Location Local d'activités 80 m²40130 Capbreton

1 200 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Rare sur le secteur, à Capbreton au coeur de la Zone Artisanal des Deux Pins, avec accès rapide à l'autoroute A63, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité, pouvant servir de dépôt, avec accès véhicule-utilitaire/camion d'une surface d'environ 80 m², en parfait état (neuf), jamais occupé. Avec ses murs en parpaing, sa hauteur sous charpente (bois) de 7m et sa grande porte coulissante, ce local neuf, fluides en attentes, saura accueillir de nombreuses activités artisanales. Une fenêtre en hauteur a été prévue pour y accueillir une mezzanine et offrir une belle luminosité !
Loyer Annuel : 14 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 200 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 2 400 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 160 Euros HT
Référence n°1281
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 40_0024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking

- Accès Livraisons
- Accès Plain-Pied
- Murs Parpaings
- Parking Extérieur
- Porte(s) Coulissante(s) Métallique(s)
- Type de Charpente : Bois
- Bel emplacement
- Prêt pour aménagement
- Bâtiment neuf
- Facile d'accès

Emplacement

Capbreton 40130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CENTURY 21 INDARRA PRO

Rudy ROSSELLI

33 Avenue de Bayonne

64600 Anglet

Le cabinet Century 21 Indarra Pro « Entreprise et Commerce » est implanté à Anglet sur la côte basque. Nous nous adressons exclusivement à une clientèle de professionnels. Les missions de nos équipes couvrent l’intégralité des demandes et besoins en matière d’immobilier d’entreprise, d’immobilier commercial, d’immobilier professionnel et de fonds de commerce. Le mot « Indarra » signifie « Force » en Basque. Ce nom caractérise l’énergie et l’enthousiasme que nous déployons dans l’exercice de nos métiers. Déployé sur les Pyrénées-Atlantiques et les Landes, fort de notre réseau local, régional et national, le rayonnement de nos agences nous permet de tout mettre en œuvre pour la satisfaction client et la réalisation de leurs projets. Nous serions ravis de pouvoir échanger avec vous en agence ou par téléphone afin de concrétiser vos ambitions professionnelles !

Landes - Location Local d'activités

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