CENTURY 21 INDARRA PRO

Situé à proximité immédiate de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de dépôt de stockage et atelier. Avec un accès immédiat aux axes autoroutiers A63/A64, du centre commercial Ametzondo Shopping et au coeur de la dynamique zone d'activités du Centre Européen de Fret de Mouguerre, ce local est une opportunité idéale pour une activité de stockage ou atelier.

Ce bien professionnel d'environ 90 m² est composé :

D'un espace total de dépôt

Le local est équipé à l'avant d'une porte sectionnelle translucide électrique (3.50m x 3.50m) et d'une porte à pied et à l'arrière d'un rideau métallique électrique (3.5m x 3.5m) et d'une porte à pied facilitant ainsi les livraisons ou l'accès aux véhicules utilitaires.

Ce local conviendra parfaitement pour :

Une activité artisanale ou industrielle légère

Un atelier de fabrication ou de réparation

Du stockage de matériel, outillage ou marchandises

Localisation stratégique, environnement professionnel, accessibilité rapide : ce local est une solution idéale pour développer ou structurer votre activité.

Disponibilité : 1er JANVIER 2026

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 10 800 Euros HT-HC

Loyer Mensuel : 900 Euros HT-HC

Charges Annuelles : 972 Euros HT soit 81 Euros HT par mois (provision)

Frais de Gestion Locatives : 588 Euros HT soit 49 Euros HT par mois

Dépôt de Garantie : 1 800 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 1 620 Euros HT

Référence n° 2089-E

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1000m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies (dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 214 m² (lot 3 ou 4). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.

Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements.

La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Parmi les autres atouts :

Éclairage LED performant

Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle

Places de parking privatives

Terrain clôturé et sécurisé par un portail

Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production.

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 24 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 000 Euros HT-HC
Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027
Dépôt de Garantie : 2 000 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HT

Référence n°2162-214

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1 000 m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies (dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 143 m² (lot 1 ou 2). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.

Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements.

La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Parmi les autres atouts :

Éclairage LED performant

Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle

Places de parking privatives

Terrain clôturé et sécurisé par un portail

Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production.

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 18 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 500 Euros HT-HC
Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027
Dépôt de Garantie : 1 500 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 700 Euros HT

Référence n°2162-143

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1 000 m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies (dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 62 m² (lot 6). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.

Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies, à partir de 62 m², offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements.

La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Parmi les autres atouts :

Éclairage LED performant

Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle

Places de parking privatives

Terrain clôturé et sécurisé par un portail

Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production.

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 9 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 750 Euros HT-HC
Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027
Dépôt de Garantie : 750 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 350 Euros HT

Référence n°2162-62

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1 000 m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies (dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 295 m² (lot 5). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.

Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements.

La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Parmi les autres atouts :

Éclairage LED performant

Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle

Places de parking privatives

Terrain clôturé et sécurisé par un portail

Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production.

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 30 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 500 Euros HT-HC
Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027
Dépôt de Garantie : 2 500 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 Euros HT

Référence n°2162-295

À Bayonne, sur un emplacement stratégique, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 57 m², bénéficiant d'une très belle visibilité grâce à sa géolocalisation sur un axe passant.

Ce bien, récent et dans un état irréprochable, particulièrement lumineux, offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité tertiaire ou commerciale nécessitant de recevoir une clientèle dans de bonnes conditions. Sa configuration permet un aménagement optimal, que ce soit pour un bureau professionnel, un showroom ou une activité de services. Le local est aux normes PMR.

Une place de parking privative en sous-sol accompagne ce local rare sur le secteur, ajoutant un véritable confort d'exploitation.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 15 600 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 300 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 2 600 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 340 Euros HT

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé au coeur du BAB, dans le secteur dynamique du Forum à Bayonne, ce local professionnel est une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement fonctionnel et accessible.

Nous vous proposons à la location un espace de 150m² environ (sous 2 clés), situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble tertiaire bien entretenu. Ces bureaux sont actuellement au chauffage électrique, lumineux et agencés de manière pratique :

Deux entrées pouvant faire office d'accueil ou de bureau,

Deux salles de réunion et deux bureaux adaptables à votre activité,

Ces bureaux sont largement équipés en prises électriques et RJ 45 avec des arrivées et un emplacement prévu pour l'installation d'une armoire - baie de brassage

Les sanitaires sont communs à l'étage, incluant un sanitaire PMR (Personne à Mobilité Réduite), conformément aux normes d'accessibilité.
Le bâtiment dispose également de nombreux parkings communs gratuits aux alentours, offrant une solution de stationnement simple pour votre équipe ou vos visiteurs.

Ce local est idéalement placé :

Proche des grands axes routiers,

À deux pas d'un arrêt Trambus,

Entouré de commerces, restaurants, salles de sport, et de nombreux services (professions libérales, santé, etc.).

- Disponibilité immédiate

Que vous soyez une TPE, un indépendant, ou une profession libérale, ce bureau vous offre un cadre de travail agréable, accessible et central, au sein d'un bassin d'activité dynamique.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 24 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 000 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 3 000 Euros HT soit 250 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 000 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HT

Référence n°2139-LSEB3

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : situé à Ustaritz, dans le quartier d'ARRAUNTZ, ce local d'activité d'environ 626 m² sur un terrain de 950 m² environ est idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, entreprises du bâtiment ou tout autre professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et bien équipé, tout en étant à proximité immédiate de Bayonne, Anglet et Biarritz.

Le bâtiment, entièrement isolé, se compose d'un espace principal de 500 m² en RDC dédié à l'atelier ou au stockage. Sa hauteur maximale de 7,20 m et ses nombreux et larges rideaux métalliques électriques (3m x 4m, 5m x 4m, 8m x 4m) permettent un accès aisé aux véhicules utilitaires et aux engins de manutention.

À l'étage, une mezzanine d'environ 126 m² vient compléter le bien. Elle est composée :

Deux bureaux fermés de 20 m² environ, idéal pour la gestion administrative sur site.

D'une salle de repos / kitchenette de 16 m² environ, pour accueillir vos équipes ou vos clients.

D'un sanitaire, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

La fibre est présente dans la zone, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Le local bénéficie également du triphasé, d'un robinet et d'un abri extérieurs et d'espace pour son parking privatif autour du bâtiment.

Ce local est une opportunité sur le secteur intérieur, alliant espace, accessibilité et fonctionnalité, dans un cadre professionnel au calme, tout en étant à moins de 20 minutes de l'agglomération B.A.B

Pas d'activité Recevant du Public !

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 950 Euros HT-HC

Charges Locatives : 10 Euros HT par mois (provision) soit 120 Euros HT par an

Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 3 900 Euros Nets

Référence n°2146

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 50 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, en parfait état et répondant à l'ensemble des normes PMR. Cet espace constitue une opportunité sur le marché luzien, alliant visibilité, confort et fonctionnalité.

Localisés à proximité immédiate de l'autoroute A63, ces bureaux bénéficient d'un accès facilité, aussi bien pour les professionnels que pour la clientèle. Leur position stratégique en fait un emplacement parfait pour une activité nécessitant mobilité, proximité et fluidité de circulation.

Les bureaux sont proposés entièrement aménagés, avec des prestations de qualité :

L'ensemble des espaces se distingue par une luminosité généreuse, grâce à de larges ouvertures offrant un environnement de travail agréable. L'immeuble, parfaitement entretenu, reflète une image professionnelle valorisante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région.

Au pied du bâtiment, un parking dédié est mis à disposition des occupants et de leurs visiteurs, apportant un confort supplémentaire et un accueil facilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Ces bureaux représentent une solution clés en main, adaptée aussi bien aux professions libérales qu'aux entreprises recherchant un espace moderne, accessible et immédiatement opérationnel.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 226 680 Euros (FAI)

Honoraires 7,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 680 Euros TTC

Référence n°1985