Location d'entrepôts et de locaux d'activités Capbreton

Capbreton - Bureaux modernes avec stationnements privatifs Une opportunité rare sur le secteurImplantés Avenue du Maréchal Foch à Capbreton, ces bureaux offrent un cadre de travail qualitatif, à la fois fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel. Un emplacement recherché, au coeur d'un environnement professionnel dynamique, à proximité directe du centre-ville et des grands axes. Idéal pour une société de services, un cabinet médical ou paramédical, une activité de conseil, d'ingénierie ou de professions libérales, ce bien répond aux attentes actuelles en matière de confort et d'image professionnelle. Description des locauxD'une surface d'environ 105 m², les bureaux se composent de : - Un espace d'accueil et de travail collaboratif, - Deux bureaux de direction indépendants et confortables, - Une salle de réunion conviviale, - Un espace détente, - Un local technique, - 8 places de stationnement privatives, un véritable atout sur le secteur. L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu, libre de toute occupation et prêt à accueillir votre activité sans travaux. Les points forts - Emplacement stratégique à Capbreton - Bureaux modernes, lumineux et rationnellement agencés - Stationnements privatifs inclus - Environnement professionnel attractif - Bien rare à la vente sur ce secteur Conditions de vente - Prix de vente : 280 000 Euros - Honoraires d'agence : 19 600 Euros HT, à la charge de l'acquéreur LocalisationAvenue du Maréchal Foch - 40130 Capbreton Accès rapide au centre-ville, aux commerces et à l'autoroute A63. ContactORPI PRO - Tyrosse Immobilier Pro-PCI 31 route de Bordeaux - 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse 05 58 77 08 00

CAPBRETON - BUREAUX / LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER - 32 m² - RÉSIDENCE RÉCENTE À Capbreton, au sein d'un ensemble moderne composé de quatre résidences (mixte professionnel et habitation), découvrez ces locaux professionnels d'une surface totale de 32 m², idéalement situés à proximité immédiate d'un axe très passant. Les locaux sont divisés en trois espaces distincts permettant une organisation fonctionnelle : Deux bureaux indépendants Une salle d'attente ou espace d'accueil Configuration idéale pour une activité libérale, paramédicale, tertiaire ou pour deux professionnels souhaitant partager les lieux (possibilité de sous-location). Prestations : Résidence très récente Locaux climatisés Très bonne isolation Parking gratuit à proximité immédiate Environnement dynamique Conditions financières : Loyer annuel : 9 000 Euros HT Loyer mensuel : 750 Euros HT Forfait charges comprenant eau, électricité, taxe foncière et charges de copropriété : 65 Euros TTC / mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 800 Euros HT (2 160 Euros TTC) Un local fonctionnel et économique, parfaitement adapté à une installation rapide sur le secteur de Capbreton. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, merci de me contacter.

À Capbreton, au sein d'un environnement de travail professionnel et structuré, bureaux indépendants à louer dans un espace intégrant des services partagés et une dynamique coworking. DESCRIPTION 3 bureaux indépendants et privatifs (10m2), situés à l'étage Bureaux climatisés Salle de réunion partagée, esprit coworking Espaces communs : zone d'attente, salle d'eau Terrasse extérieure partagée État Locaux prêts à l'usage, aucun aménagement à prévoir Activités idéales Professions libérales Consultants, freelances Entrepreneurs Petites structures recherchant des bureaux privatifs avec services mutualisés LES AVANTAGES Bureaux indépendants : confidentialité et confort Salle de réunion mutualisée en option Organisation fluide entre espaces privés et partagés Environnement professionnel déjà en place Terrasse extérieure partagée, rare pour des bureaux CONDITIONS DE LA LOCATION Ensemble : 1 150Euros/mois TTC Charges : 50Euros/mois comprenant l'eau, l'électricité, jardin et espaces extérieurs, accès cuisine avec café et thé fournis, accès salle de réunion et salle de coworking. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial - Centre-ville de Capbreton Implantez votre activité au coeur de Capbreton, dans un environnement dynamique et recherché, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Les points forts du local : Surface de 51 m², fonctionnelle et bien agencée Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché Très belle visibilité sur un axe passant avec un flux constant de véhicules Accessibilité aisée avec des stationnements à proximité Local aménagé avec cloisons séparatives, bloc sanitaire et vitrine sur rue Ce local est idéal pour : Commerce de proximité : boutique, concept store, prêt-à-porter, salon de thé, esthétique Bureaux / activités tertiaires : agence, cabinet de conseil, assurance, courtier, bureau d'études Activités de santé ou paramédicales : infirmier, ostéopathe, kinésithérapeute, orthophoniste, psychologue Conditions financières : Prix de cession : 20 000 Euros HT FAI Loyer annuel : 13 200 Euros HT Un emplacement stratégique, parfaitement adapté pour lancer ou développer votre activité dans une commune attractive et animée toute l'année. À visiter sans tarder.

À Capbreton, opportunité rare sur le secteur : cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 190 m², réparti entre rez-de-chaussée et premier étage. Situé dans un environnement commercial attractif, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour implanter ou développer une activité de commerce ou de services. Le rez-de-chaussée permet une mise en valeur immédiate de l'activité et l'accueil de la clientèle. Le premier étage offre de multiples possibilités d'exploitation : showroom, bureaux ou espace de stockage, selon les besoins. Local lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant une réelle liberté d'aménagement. Changement d'activité possible, sous réserve d'accord du bailleur (hors activités déjà présentes dans le quartier). - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À VENDRE - Droit au bail - Restauration rapide - Capbreton (proximité port) Belle opportunité à saisir à quelques pas du port de Capbreton. Cession de droit au bail exclusivement, pour une activité de restauration rapide. Local commercial d'environ 58 m², en très bon état, prêt à exploiter. Le local dispose d'une extraction déjà en place, permettant un démarrage rapide sans travaux lourds. Important : Le prix de cession concerne uniquement le droit au bail. Les immobilisations (matériel, équipements, agencements) ne sont pas incluses dans le prix et représentent un montant estimé à environ 17 000 Euros. Conditions locatives : Loyer : 1 500 Euros HT HC / mois Emplacement de qualité : Proximité immédiate du port Fort flux piéton et routier Parking gratuit juste devant Très belle visibilité Possibilité d'aménager une petite terrasse Secteur vivant toute l'année, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique, idéal pour une activité pérenne. Droit au bail à céder : 68 670 Euros HT FAI, dont 5 670 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À visiter rapidement.

Implantez votre activité dans la rue piétonne la plus fréquentée de Capbreton. Ce local bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour capter un flux régulier de clients. Atouts pour votre activité : - Visibilité immédiate : double vitrine en façade. - Confort : local climatisé, avec une réserve pratique pour le stockage. - Prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer rapidement. - Budget maîtrisé : loyer mensuel de 1 380 Euros HT. Un lieu adapté pour développer sereinement votre commerce au coeur de la vie locale.

À vendre - Droit au bail - Capbreton Prix : 57 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT d'honoraires) Situé dans un secteur recherché de Capbreton, à proximité immédiate du port, ce local commercial d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement rare et stratégique. Le bien se compose d'une belle vitrine, d'une réserve et de sanitaires. Une place de parking privative se trouve juste devant le local, un atout indéniable pour la clientèle et l'exploitant. Loyer : 710 Euros HT / mois Environnement avec parking gratuit à proximité Emplacement hyper intéressant, offrant une excellente visibilité Opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive.

Au carrefour d'un des axes majeurs de Capbreton et à proximité directe de la sortie d'autoroute, Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial/bureau à usage de services dans un programme immobilier récent. Locaux en très bon état. - Brut de béton - Fluides en attente - Parking visiteur : 42 - Vitrine - Local équipé de vantelles pour installation climatisation réversible - Parking sous-terrain livré 1T 2020 - Possibilité de louer des parkings supplémentaires - Internet : locaux pré-cablés (Fibre optique pour 2eme SEMESTRE 2020)

Cession de droit au bail - Local commercial - Capbreton (40) À saisir, droit au bail d'un local commercial de 61 m² situé en emplacement n°1, front de mer à Capbreton, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort flux piéton, notamment en période touristique. - Activité actuelle : salon de coiffure - Surface : 61 m² - Local lumineux, bien agencé - Tous commerces possibles (hors nuisances, extraction interdite, sous réserve de l'accord du bailleur) - Emplacement, secteur très recherché - Clientèle locale et touristique à l'annéePrix de cession : 95 000 Euros net vendeur Honoraires à la charge du preneur : 8 550 Euros HT, soit 10 260 Euros TTC Nous contacter pour toutes informations complémentaires concernant le loyer, les charges annuelles et les conditions du bail.