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Location Local d'activités 350 m²69150 Decines Charpieu

3 000 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 240 € HT/an
Taxe foncière : 3 150 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans l'Est Lyonnais, sur la commune de DECINES CHARPIEU, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités à louer d'une superficie de 350 m² environ dont 110 m² de bureaux.
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité sur la rue Wilson.
Idéal pour des activités de type show room. Plusieurs places de parking complètent ce bien.
Il sera entièrement remis à neuf pour le futur preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT HCParkings
Bâtiment H2LOCAL D'ACTIVITES350 m² dont 110 m² de bureaux36 000€10 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Electricité
- Façade en béton
- Faux plafond
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Nombre de bureaux : 3
- Plinthes périphériques
- Portes sectionnelles : 1
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Type éclairage : néons

Emplacement

Decines Charpieu 69150
Bus 67
Tram T3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

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Rémi CIBARD

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
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