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Location Local d'activités 910 m²69230 Saint Genis Laval

6 334 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 6 360 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location sur la commune de ST GENIS LAVAL, la location d'un local d'activités d'une surface de 960 m² environ dont 640 m² en RDC d'activités, 170 m² de bureaux en RDC et 140 m² de mezzanine.
Le local est équipé de la climatisation dans les bureaux et du chauffage aérotherme gaz pour la partie atelier.
7 places de parking complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacesLoyer annuel HT HCCharges annuelles HT
RDCLOCAL ACTIVITES640 m²
RDCBUREAUX170 m²
R+1MEZZANINE140 m²
910 m²76 000 €1 500 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation : dans les bureaux
- Faux plafond
- Individuel : électrique dans les burea
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Portes sectionnelles :
- Structure métallique
- Triphasé

Emplacement

Saint Genis Laval 69230
Bus C7 - 12 - 15 - 17 - 18 - 88 -S9

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

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(136 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
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·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
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