Location Local d'activités 265 m² à 3 590 m²38070 Saint Quentin Fallavier

À partir de
1 875 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Cellules d'activité neuves à louer à partir de 265 m2, couplables pour former un tout de 1 120 m2 ou 2 470 m2 (2 bâtiments).
1 porte sectionnelle de plain-pied par cellule, hauteur libre 8 m ; mezzanine filante sur toute la longueur du bâtiment - eu R+1 sur bandeau vitré - pouvant être aménagée en surface de stockage ou de bureaux. Toilettes au RDC.
Places de stationnement au droit des cellules. Parc accessible aux porteurs (19T).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface atelierSurface mezzanineSurface totaleLoyer annuel HT / HC
A12508533532 300 €
A22508533527 200 €
A32508533527 200 €
A42508533527 200 €
A52508533527 200 €
A62008528521 550 €
A72008528521 550 €
A82006526525 450 €
Total BAT A1 8504702 470
B12107028026 950 €
B22107028022 750 €
B32107028022 750 €
B42107028022 750 €
Total BAT B8402101 120

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 8 m
- Portail sur horloge
- Portes plain-pied : 1 par lot
- Site clos et sécurisé
- Sprinkler : non
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
Desserte par bus RUBAN

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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