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Vente Local d'activités 1 928 m²38980 Viriville

1 254 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Spécial investisseur avec locataire en place.
Local de 1 928 m² dont 128 m² de bureaux implanté sur un terrain 3 100 m² environ - plein pied avec accès poids lourds dans un site clos avec portail sur horloge éclairage extérieur et terrain bitumé - bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 7.90 à 8.45 m - 2 portes sectionnelles motorisées de 4.00 x 5.00 mH - possibilité d'installer 2 ponts roulants de 10 T - courant 220 et 380 V 240 Kva - gaz de ville - bureaux vestiaires sanitaires douches - fibre optique baie de brassage et plaintes périphériques RJ 45.
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
1 800 m²128 m²81 000.00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol : 5 T/m²
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Digicode
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme : 8.45
- Hauteur sous sablière : 7.90
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol : béton
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Nombre de bureaux : 3
- Peinture
- Placoplâtre
- Ponts roulants : en option
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 2 de 4 x 5 mH
- Portes plain-pied : 2
- Puissance électrique (KVA) : 240
- Réseau air comprimé
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique
- Ventilation simple flux
- Vestiaires

Emplacement

Viriville 38980
Aéroport ST GOIRS à 10 Kms
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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A-S CONSULTANTS

Loic FRANC

786 route de Lyon
07430 DAVEZIEUX
A-S CONSULTANTS, cabinet d’affaires 2.0 référent en matière de location et/ou achat de terrains, de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de logistique et de commerces propose de mettre sa connaissance du marché immobilier en région Auvergne-Rhône-Alpes au service des investisseurs, des entreprises et des enseignes à la recherche de locaux disponibles.
A-S CONSULTANTS se veut être une entreprise dynamique, construite en mode léger et agile pour que ses ressources soient exclusivement réservées à la performance de la prestation basée sur une technique de commercialisation moderne et efficace.
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