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Location Local d'activités 489 m²38260 La Frette

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 500 €/an
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Bien également à vendre
756 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Locaux occupés SPECIAL INVESTISSEUR. Sur un grand terrain de 2 500 m² un local d'activité de 299 m² ainsi que 70 m² de locaux sociaux
et 120 m² de surfaces habitable - bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.20 à 7.35 mH - portes sectionnelles
motorisées de 4.50 m x 4.50 m et 4.00 x 4.50 mH -pont roulant de 3.2 T - courant 220 et 380 V - 18 Kva - 2 bureaux avec ADSL douche et
sanitaires privés. Logement en construction brique avec toiture terrasse chauffage au sol grand salon salle à manger et cuisine ouverte -
grande salle d'eau - toilette indépendant - garage avec combles aménagés - grande terrasse et jardin spacieux et agréable. Répartition du
tarif : Espace pro 441 000.00 Euros TTC (TVA déductible) et Espace habitation 315 000.00 Euros TTC (TVA non récupérable.)
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0205
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Dépötlacaux sociauxLogementTerrainLoyer pro € HT/an
299 m²70 m²120 m²2 500 m²30 000.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : lourde
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fosse
- Hauteur sous ferme : 7.35 m
- Hauteur sous sablière : 6.20 m
- Issue de secours
- Jardin
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nature du sol : béton
- Nombre de bureaux : 2
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placoplâtre
- Pompe à chaleur
- Ponts roulants : 3.2 T
- Portail d'entrée motorisé
- Porte sectionnelle motorisée : 4.5 x 4.5 et 4 x 4.5 H
- Portes plain-pied : 1
- Puissance électrique (KVA) : 18
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage : au sol (maison)
- Volets électriques

Emplacement

La Frette 38260
Aéroport de Grenoble - St Geoirs à 5 Kms.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Loic FRANC

786 route de Lyon
07430 DAVEZIEUX
A-S CONSULTANTS, cabinet d’affaires 2.0 référent en matière de location et/ou achat de terrains, de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de logistique et de commerces propose de mettre sa connaissance du marché immobilier en région Auvergne-Rhône-Alpes au service des investisseurs, des entreprises et des enseignes à la recherche de locaux disponibles.
A-S CONSULTANTS se veut être une entreprise dynamique, construite en mode léger et agile pour que ses ressources soient exclusivement réservées à la performance de la prestation basée sur une technique de commercialisation moderne et efficace.
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