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Location Local d'activités 340 m²69570 Dardilly

6 003 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 282 € HT/an
Taxe foncière : 5 769 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes alliant locaux d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Situés au coeur de la TECHLID, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte autoroutière par l'A6, ainsi que par les transports en commun, par la ligne 89 et par la gare SNCF du Jubin à proximité immédiate.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitésSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT/HC
Bâtiment N en RDC - Lot NA01340 m²-340 m²35 700 €

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment panneau béton isolé
- Bâtiment RT 2012
- Charpente métallique
- Parties communes qualitatives et optimisées
- Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
- Site raccordé fibre optique
- Locaux vélos - déchets triés
- ACTIVITES
- Résistance de dalle 2 tonnes dans les RDC d'activité
- Hauteur libre 4,30 m au RDC
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée
- par SUNSCREEN
- BUREAUX
- Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
- Éclairage Led
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- HSP : 2,6 m sous plafond isolé

Emplacement

Dardilly 69570
Bus : ligne 89
Gare de Vaise à 10 min
Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Lucas PICHON

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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