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Vente Local d'activités 2 500 m²91580 Etrechy

3 375 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

A ETRECHY, CEGEREM vous propose un bâtiment clé en main de 2 500 m2 à vendre.
Accès immédiat à la Nationale 20 et à 45mn de la Gare d'Austerlitz.
A proximité de la ZAC des Marsandes et d'Etampes.
Prix de vente HT/m2 : 1250 Euros
Référence : 91_0289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitésSurface bureaux rdcSurface bureaux R+1Surface totale
A12 240 m²130 m²130 m²2 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/m²
- Charpente : métallique
- Couverture bac acier
- Dallage béton surfacé quartz
- Eclairage par luminaires LED
- EDF Tarif jaune
- Electricité : Tarif jaune 42 kVA (évolu
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 7m
- Portail électrique
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m (h)
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Toiture végétalisée
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Prestations des bureaux - Conformes RE 2020
- Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
- Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
- Doublage et isolationPeinture murale
- Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
- 1 double sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
- 1 double sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
- VMC Double Flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires
- Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
- 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux

Emplacement

Etrechy 91580
A moins de 15 minutes à pied de la gare
d'Etréchy RER C
Gare d'Austerlitz en 45 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

Essonne - Vente Local d'activités

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