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Location Local d'activités 651 m²27400 Louviers

3 667 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Local d'activités d'environ 651 m², en parfait état, comprenant :
- un entrepôt-atelier d'environ 430 m², hauteur 4.5 m, accessible par une grande porte sectionnelle de 5 x 4 m.
- 3 grands bureaux dont un accueil.
- Une grande salle de réunion ou grand bureau ou open-space.
- sanitaire.
- 2 réserves pour environ 60 m².
Une place de parking privative.
Parking municipal gratuit à 50 m.
Loyer annuel : 44 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : 20230824
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 20230824
Disponibilité : immédiate
Référence : 27_0504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : lourde
- Couverture bac acier Bac acier
- Hauteur sous ferme : 4
- Hauteur sous sablière : 4.5
- Nature du sol : beton
- Toiture isolée avec : isolation extérieure
- Type de chauffage : Aérothermes
- charpent bois parfait état.

Emplacement

Louviers 27400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Stéphane BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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