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Vente Local d'activités 2 634 m²Rue des Mauges, 49600 Montrevault-sur-Èvre

705 000 €
Honoraires acquéreur : 35 250 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 2 634 m2 - Montrevault-sur-Èvre

TCB vous propose à la vente un bâtiment divisé en trois espaces après le hall d’accueil :
- Espace 1 : Bâtiment non exploité de plus de 500 m2 environ, alimenté en eau et électricité
- Espace 2 : Bâtiment loué jusqu’en juillet 2025 (3200€/mois) d’une surface de 1784 m2 environ, comprenant :
* Hall d’entrée
* Bureaux
* 2 zones de vestiaires, douches et WC
* 1 pièce cantine
* Un coin infirmerie et lingerie
* Au RDC la pièce technique avec le compresseur
- Espace 3 : Sous-sol d’une surface de 800 m2 environ (RDC par l'arrière du bâtiment) alimenté en électricité, avec possibilité de stockage.
EQUIPEMENTS :
- Surveillance vidéo, alarme incendie
- Electricité
- Eau
- Sanitaires et douches
- Bureaux
- Plate-forme bétonnée pour accès livraisons
Disponibilité : Immédiate
Référence : DC21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Sol : Carrelage
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45

Emplacement

Rue des MaugesMontrevault-sur-Èvre 49600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Denis CREUSVAUX

4 rue Edith Piaf
44800 Saint Herblain
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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