Tcb - Immobilier D'Entreprise

?Zone Atlantis | ST HERBLAIN
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente au deuxième étage d'un bâtiment tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 294m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.
Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes :
Un espace accueil / réception
De nombreux bureaux fermés et salles de réunion
Un coin cuisine convivial / salle de pause
Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible
Ascenseur, accès PMR
? Confort de stationnement :
Vous bénéficiez de 11 places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.
ACCES
?Ligne 1 | ? Bus 23-59-81-91 | ?En 20 min du centre ville de Nantes |?Stationnement gratuit
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
? Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

TCB Immobilier vous propose à la vente un magnifique bien d'environ 103m2, situé au 3ème étage avec vue imprenable sur la place de la Bourse.
Récemment rénové, il est composé d'un grand open space pouvant servir de salle de réunion, de deux bureaux fermés, d'une cuisine/salle de pause, d'une douche ainsi que de WC.
Proximité immédiate de l'hyper centre ville de Nantes (transports en commun, commerces etc...).
Le terrain est concerné par le Secteur 1 : Tissu dense du coeur historique et des faubourgs.
Le terrain est concerné par une mixité fonctionnelle (hypercentre à vocation commerciale et tertiaire).
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 6%HT du prix de vente Net Vendeur
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

TCB immobilier vous propose à la vente des bureaux de 315m2 environ situé en hypercentre ville de Nantes. Ils sont composés comme suit :
En Rez-de-chaussée un plateau d'environ 99 m2 comprenant 3 bureaux fermés, une salle de réunion, un coin cuisine et un WC.
En R+1 un plateau d'environ 216 m2 comprenant 1 bureau de direction, 5 bureaux fermés, une salle de réunion, un coin cuisine et un WC.
Le gros + de ces bureaux : possibilité d'acheter en sus jusqu'à 23 places de stationnement privatives !
Les bureaux sont câblés et fibrés.
A proximité immédiate du tramway et des commodités.
Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 5% HT du prix net vendeur
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 959 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Vente à investisseur / Vente à utilisateur
TCB IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial en rez de chaussée de 65m2 environ, situé à proximité immédiate du centre commercial du Sillon.
Option 1 : Vente à investisseur avec une rentabilité nette de 8% (locataire en place)
Option 2 : Vente à utilisateur avec résiliation du bail en cours
Local avec vitrine, climatisé, 2 places de parking privatives en sous sol, nombreux parking devant le local car zone commerciale.
Possibilité d'y installer tout type d'activité, sauf restauration avec extraction.
A proximité immédiate de la route de vannes et des transports en commun.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%HT du prix net vendeur
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

?Route de Rennes | TREILLIERES
TCB vous propose à la vente environ 220 m2 de bureaux en rez-de-chaussée et classés ERP5.
L'ensemble est en très bon état dans un bâtiment récent. Ce plateau comprend une entrée, huit bureaux et une salle de réunion avec patio.
Immeuble récent et prestations de qualité.
ACCES
? Bus 300-322 |?4 stationnements privés
Commerces/services à proximité
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 5% HT du montant net vendeur
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

?Zone Erdre Active | LA CHAPELLE SUR ERDRE
TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 205 m2 (hors communs), situé en R+1 d'un bâtiment tertiaire.
Il se compose de deux entrées qui desservent 6 bureaux, 2 salles de réunion et une salle d'archives.
L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).
Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...).
- Charges : 40€ HT/mois (entretien espaces verts, parties communes, électricité)
- 8 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.
Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 23 520 €HT (28 224€TTC)
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 392 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

TCB Immobilier vous propose à la vente 1 cellules d'activités neuve à Casson (44390) disponible mi juillet 2026, située sur l'avant du bâtiment :
125 m² + 4 places de parking ? 156 250 € net vendeur + reliquat de TVA
Atouts majeurs de ces locaux neufs :
Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers
1 Porte sectionnelle motorisée : 3,50 m (H) × 4 m (L)
Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique
Site clos et sécurisé
4 places de parking privatives
Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services
Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie
Situation stratégique (nord de Nantes - environ 20-25 min du périphérique) :
Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes)
Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre)
Bus ligne 347 à proximité
Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé)
En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l'accueil d'une
clientèle, équipements sportifs...)
Honoraires charge Preneur 6%HT du prix net vendeur, soit ;
cellule 125m2 9.375€HT soit 11.250€TTC
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 250 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente, dans le parc sécurisé de la Biliais Deniaud à Vigneux de Bretagne, un local d'environ 383 m² non divisibles avec foncier exploitable d'environ 1100 m2.
Nombreux stationnements.
Immédiatement disponible selon accord.
Honoraires agence : 26.500 € HT - 31.800 € TTC
Soit : 5% HT du prix de vente net vendeur.
En zone Ue du Plui de la CCEG: Zone urbaine à vocation d'activités économiques
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

TCB Immobilier vous propose à la vente un local d'activités d'environ 410 m2 sur une parcelle de 725 m2, situé à Nantes et articulé comme suit :
- 270 m2 d'atelier / stockage
- 70 m2 de bureaux / locaux sociaux
- 70 m2 de mezzanine
Prestations :
Bâtiment indépendant
Bardage acier simple peau
Structure parpaing / bois
Dalle béton
1 porte sectionelle 4 x 4 m
Éclairage néons
Cablé RJ45
Fibre optique
Sanitaires
Parking privatif
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : septembre 2025
Honoraires d'agence : 30 000 € HT - 36 000 € TTC
Soit 6% HT du prix de vente
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.