TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE-image-1

1 / 2

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue du Printemps, 44700 Orvault

tcb-immobilier.com Consulter le barème d'honoraires

142 Annonces en ligne

18 Ventes récentes

42 Locations récentes

Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Locaux commerciaux

Lundi : 09h00/12h00 - 13h30/17h30Mardi : 09h00/12h00 - 13h30/17h30Mercredii : 09h00/12h00 - 13h30/17h30Jeudi : 09h00/12h00 - 13h30/17h30Vendredi : 09h00/12h00 - 13h00/17h00

Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44).
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

142 annonces

Vente Bureaux 140 m²

Vente Bureaux 140 m²

📍CARQUEFOU

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au 2ème étage d'un bâtiment tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 140m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes.

Ce bien comprend un espace accueil, quatre bureaux, une salle de réunion et des sanitaires privatifs.
- 4 Places de parking privatives
- Accès PMR, climatisation, câblé, fibré, cloisonné
- Commerces à proximité
*Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs.

ACCES
🚌 Bus 85-75-E5 | 🚲En 5 min du centre ville de Carquefou |🚘Stationnement gratuit

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 13 440 € HT - 16 128 € TTC
Soit : 6 % HT du montant net vendeur charge acquéreur.

Vente Bureaux 612 m²

📍Zone Atlantis | ST HERBLAIN

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 547 m2 et 65 m2 de surface de combles aménagés.
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.

Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes :
Un vaste espace d'accueil / réception
De nombreux bureaux fermés et salles de réunion
Un coin cuisine convivial / salle de pause
Deux grandes terrasses (Rdc et étage)
Accès PMR et ERP
Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible
Parking privatif
Parcelle de 1850m2
ACCES
🚊Ligne 1 | 🚌 Bus 50-71-91-93-111-350 |🚘Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 5 % HT du montant net vendeur à la charge de l'acquéreur.

1 350 000 €

Location Bureaux 180 m²

📍ZA DU MOULIN NEUF - ST HERBLAIN

TCB vous propose à la location environ 180 m2 de bureaux partiellement cloisonné. Ce plateau est situé en RDC comportant un open-space, deux bureaux fermés, une salle de réunion ainsi qu'une grande salle de pause.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ACCES
🚌 Bus C3-59-C6 |🚘Places de parking privatives en extérieur

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : nous consulter
Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT soit 3 240 € HT (3 888 € TTC)

1 800 €/mois

Location Commerce 271 m²

📍CARQUEFOU

TCB Immobilier vous propose ce beau local avec showroom situé au cœur d'un environnement commercial dynamique.

Points forts :
Emplacement stratégique : excellente visibilité dans une rue avec flux important
Grande surface linéaire et lumineuse : excellente visibilité et luminosité
Adapté à de nombreuses activités (sauf vente au détail)
- Surface : 271 m2 surface commerciale et de stockage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

Le terrain est situé en zone Uem - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : février 2026
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT soit 10 920€ HT ( 13 104€ TTC)

3 033 €/mois

Location Bureaux 140 m²

📍CARQUEFOU

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au 2ème étage d'un bâtiment tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 140m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes.

Ce bien comprend un espace accueil, quatre bureaux, une salle de réunion et des sanitaires privatifs.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 130 € m2/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 34 € m2/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 4 Places de parking privatives
- Accès PMR, climatisation, câblé, fibré, cloisonné
- Commerces à proximité
*Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs.

ACCES
🚌 Bus 85-75-E5 | 🚲En 5 min du centre ville de Carquefou |🚘Stationnement gratuit

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 5460 € HT - 6552 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

1 516 €/mois

Location Local d'activités 282 m²

TCB vous propose à la location un local d’activités de 282 m², divisible à partir de 94 m²
Idéalement situé à Haute-Goulaine, ce local fonctionnel et parfaitement accessible est pensé pour les artisans à la recherche d’un espace pratique et évolutif.
Prix : 95,74 € HT/HC/m²/an
Caractéristiques du local entier (282 m² environ) :

Bureaux et locaux sociaux : environ 40,77 m²
Atelier/stock : environ 163,23 m²
Mezzanine : environ 78 m²
3 portes sectionnelles motorisées (2,6 m x 2,6 m) avec carports
Hauteur sous bac acier : de 3,8 m à 5 m (excellente capacité de stockage)
Dalle béton, toiture bac acier, menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique individuel

Possibilité de division en 3 cellules indépendantes d’environ 94 m² chacune :

Bureaux et locaux sociaux : environ 13,59 m²
Atelier/stock : environ 54,41 m²
Mezzanine : environ 26 m²
1 porte sectionnelle motorisée (2,6 m x 2,6 m) avec carport par cellule

Disponibilité :

Dès fin décembre 2025 : occupation pour stockage simple (travaux de réseaux en cours) avec loyer réduit
Début avril 2026 : disponibilité totale pour usage classique

Situé en zone Uea, ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales et industrielles.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un espace fonctionnel et bien équipé !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires d’agence :
8 100 € HT (9 720 € TTC)
soit 30 % HT du loyer annuel HT/HC.

2 250 €/mois

Location Bureaux 305 m²

TCB vous propose à la location deux plateaux de bureaux neufs et lumineux d'environ 150 m2, situé en R+1 d'un bâtiment en zone d'activité à Haute-Goulaine.

Chaque plateau est composé comme suit :
- Open space avec de nombreuses fenêtres
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur, interphone, climatisation
- 5 places de parking
Possibilité de louer 305 m2 en un seul lot.

Accès : proximité immédiate de la nationale 249, axe Nantes/Cholet, 5 min du centre commercial Pôle Sud.

💡 Certaines images sont des projections 3D / suggestions d’aménagement non contractuelles.

Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 5 850 € HT - 7 020€ TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT

1 625 €/mois

Vente Bureaux 421 m²

📍Zone Atlantis | ST HERBLAIN

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire R+2, un plateau de bureaux d'environ 421 m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.

Ce bien comprend des grands bureaux fermés, des salles de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée.

- 12 Places de parking privatives
- Accès PMR, ERP, climatisation neuve, câblé, fibré, cloisonné

ACCES
🚊Ligne 1 | 🚌 Bus 50-93-C3 | 🚲En 25 min du centre ville de Nantes |🚘Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponible immédiatement.
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

Vente Bureaux 200 m²

📍Zone artisanale | SAUTRON

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 200 m2 en rez-de-chaussée et 1350 m2 de foncier avec droit à construire.
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes avec une belle visibilité.

Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes :
Un espace d'accueil / réception
5 bureaux fermés et une salle de réunion
Un jardin extérieur avec parking privatif
Possibilité d'extension
Parcelle de 1358m2
ACCES
🚌 Bus 69-139-149-159-169 |🚘Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 6 % HT du montant net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 28 200 € HT (33 840 € TTC)

Contacter l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU