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Location Local d'activités 375 m²210 CHEMIN DES VALLADETS, 13510 Eguilles

3 799 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an

Local d'activités à LOUER sur la ZI DES JALASSIERES à EGUILLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZI DES JALASSIERES à EGUILLES, un local d'activités de 375 m², développant 45 m² de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés avec 330 m² d'activités en RDC+mezzanine. Bâtiment isolé, avec 6,1 m de hauteur maximale, le triphasé et une porte sectionnelle motorisée 3,3 m (L) x 3,5 m (H). 2 places de parking sont attribuées à ce local, en plus des places visiteurs.
Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion.
Disponible le 1er mai 2024, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er mai 2024
Référence : 1272706-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCB B03Activités180
RDCB B03Bureaux45
MezzanineB B03Activités150
Total Cellule B03B B03Activités3751er mai 2024
Total375 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- 2 bureaux + 1 salle de pause avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse privative
- sol dalle béton lissée
- faux plafond en dalles minérales 60x60 cm sur ossature métallique avec pavés LED
- menuiseries aluminium double vitrage
- climatisation réversible par splits muraux
- prises courant fort + faible (possibilité d'installer la fibre)
2 places privatives + visiteurs
Facilité de parking en dehors de la copropriété
Eclairage extérieur
Surface RDC : 225 m²
Trame : 15 x 15 m
Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : tout porteur et semi-remorques
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage néons + puits de lumières
- triphasé (380V)
- mezzanine portant 250 kg/m² avec gardes corps et barrière amovible
- 2,5 m de hauteur sous mezzanine
- 1 issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

210 CHEMIN DES VALLADETSEguilles 13510
Autoroute Echangeur A8-A51 à 10 minutes au Jas de Bouffan
Route D10 (axe AIX-BERRE) en bordure de zone
SNCF Aix en Provence TGV à 17 minutes par D543 puis D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes par D543, D9 puis D20

Transports en commun

Les Valladets

186 m (soit 2 min à pied)

Bus220
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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