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Vente Local d'activités 2 500 m²91580 Etrechy

3 375 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Local d'activités de 2500m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un bâtiment clé en main de 2 500 m2 érigé sur une parcelle de 6 000 m2 à la vente, rare sur la zone, livrable 18 mois après signature.
Situé à proximité immédiate de la N20 et proche de la Gare d'Etrechy - RER C à 15 minutes.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail électrique sur horloge, Eclairages à LED, Stockage extérieur de 400 m2, Voirie lourde, Accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre.
Accès livraison: 2 portes de plain-pied motorisées 4m x 4,50m et 1 porte à quai.
Électricité: Tarif jaune 42 kVA (évolutif).
Livraison en « brut » possible au prix de 1 250 € HT / m2.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : à partir de 1 350 euros HT HD /m2 hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet.
Disponibilité : 18 mois après signature
Référence : L_2207_91_004_63_V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt2240
Niveau 0Bureaux130
Niveau 1Bureaux130
Niveau 0Terrain6000
Total2500

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Accès quai : 1
Type d'eclairage : Spots
Traitement bureau : RE 2020
Type de chauffage bureau : Climatisation réversible pompe à chaleur
Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Etrechy 91580

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Denis LI

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
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Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
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