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Location Local d'activités 270 m²811 AVENUE DE L'EUROPE, 13760 Saint Cannat

2 587 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an

Local mixte de plain pied a LOUER sur LA PILE à SAINT CANNAT

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le Pôle d'Activités de la PILE à SAINT CANNAT, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de 270 m². Locaux de plain pied, développant 120 m² de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés avec 150 m² d'activités jouissant de 2,7 à 5,1 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 3 x 2,7 m (H). Locaux en béton sur charpente métallique avec toiture isolée. 4 places de parking sont attribuées à ce local.
Site accessible par tout type de porteur, clos et sécurisé.
Disponible immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1281544-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCArrière Lot n°3Activités150
RDCArrière Lot n°3Bureaux120
Total Cellule Lot n°3Arrière Lot n°3Activités270Immédiate
Total270 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Bureaux :
- 4 pièces dont 1 salle de réunion
- sol dalle béton lissée
- éclairage néons
- menuiseries PVC double vitrage barreaudées
- chauffage/rafraichissement au sol
- climatisation réversible par splits muraux (dans la salle de réunion)
- plinthes périphériques courant fort + faible
- 1 salle d'eau (douche + sanitaire + lavabo)
4 places de parking tracées
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 270 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail manuel
Equipements entrepôts : - toiture isolée
- séparatifs bardage double
- sol dalle béton lissée
- éclairage néons + translucides
- 1 porte vitrée dans le cadre du rideau métallique (qui s'ouvre sur toute sa largeur comme sa hauteur)
- triphasé (380V)
- 1 point d'eau
- 1 issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibrociment

Emplacement

811 AVENUE DE L'EUROPESaint Cannat 13760
Autoroute A7 et A8 à 20 minutes via N7
Route RN7 en bord de Pôle vers SENAS ou AIX EN PROVENCE
SNCF Gare AIX TGV à 25 minutes par EGUILLES
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 35 minutes par EGUILLES
Bus Arrêt "LA PILE" à 10 minutes à pieds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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