Location Bureaux 48 m²91160 Longjumeau

800 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 14,99 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 972 € HT/an
Taxe foncière : 989 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location un local destiné aux professions libérales au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation à proximité immédiate de l'hôpital.
Idéal pour deux professionnels, il se compose comme suit :
- Deux salles de consultation
- Une salle d'attente
- Une cuisine
- Un sanitaire
Conditions de location
- Bail professionnel
- 3 mois de garanties
- Loyer annuel HT HC : 9 600 Euros
- Charges annuel : 973 Euros
- Taxe foncière : 989 Euros
- Honoraire : 1 440Euros HT TVA en SUS
- Frais de rédaction d'acté à prévoir : 390 Euros TTC
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 91_0441
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
- Cuisine
- Sanitaire
- Accès PMR

Emplacement

Longjumeau 91160
Desserte (transports) : BUS 107, DM12, 199
TRAM T12
RER C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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