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Location Bureaux 832 m² à 6 373 m²12 avenue ANDRE MALRAUX, 92300 Levallois Perret

À partir de
29 813 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Levallois-perret 92300

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer au sein de ce magnifique immeuble de bureaux entièrement restructuré, situé à Levallois Perret à proximité des Bords de Seine à la limite de Neuilly, à 5 minutes à pied du métro Pont de Levallois.. Il développe une surface totale de 9 150 m² divisibles à partir de 832 m². Cet immeuble d'angle permet une belle visibilité, avec les principaux certifications / Labels : HQE Excellent, BREEAM, Wired Score, BBC Effinergie, Basse Consommation. Il bénéficie de nombreux services de grande qualité : Espace de restauration et mise en place d'armoires réfrigérées connectées Bon Bocal, Espaces informels de co-working, Accueil avec espace attente, Conciergerie digitale, Espace collaboratif au R8 avec mini boutique prévue... le tout encadré et animé par un community manager OPAL. L'immeuble est agrémenté d'une très belle terrasse roof top arborée de 350 m² avec une vue dégagée sur Paris et sur la Défense. Les grands plateaux vitrés toute hauteur, soit lumineux sont desservis par 2 batteries d'ascenseurs à chaque extrémité. Nouvelles normes de sécurité physique et informatique, faux plafonds rayonnants, fenêtres ouvrantes.
Disponibilité : immédiate
Référence : 22821BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er1286 m²Immédiate430 €/m²/an
2ème1412 m²Immédiate430 €/m²/an
3ème1415 m²Immédiate430 €/m²/an
4ème1428 m²Immédiate430 €/m²/an
5ème832 m²Immédiate430 €/m²/an
Total6373 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Lourde restructuration de grande qualité
Rooftop paysagé de 350 m²
Immeuble d'angle grande visibilité
Plateaux courants de 1 200 m², très lumineux, vitrage toute hauteur, sur 8 niveaux
Capacitaire de 900 personnes
Hall double hauteur
Rie 250 places assises
Proximité immédiate du métro ligne 3
Parking 148 places
17 places pour véhicules électriques
34 parkings 2 roues (600 €/u/an HT HC)
163 m² dédiés aux vélos
Parkings sur 3 niveaux de sous sol : 85 unités pour VL thermiques - 11 unités pour VL électriques - 22 unités pour 2 roues motorisés

Emplacement

12 avenue ANDRE MALRAUXLevallois Perret 92300
Métro : Levallois-Galliéni (ligne 3) : station Pont de Levallois
RER : Ligne C connexion ligne 3
Gare : Saint Lazare Clichy Levallois
Desserte routière : Quais de Seine
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
16 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Céline DESURMONT

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
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