Location Bureaux 1 007 m² à 2 159 m²24 quai GALLIENI, 92150 Suresnes

À partir de
20 979 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 94 008 € HT/an
Taxe foncière : 35 €/an

Location Bureaux Suresnes 92150

Dans un ensemble immobilier de bureaux situé à l'entrée du village de Suresnes et donnant immédiatement sur la Seine, LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes, flexibles et climatisés
.- Plateaux de bureaux sans contraintes d'aménagement
- Climatisation réversible
- Faux plafond/moquette
- Espaces traversants offrant une belle luminosité
- Fibre optique dans l'immeuble
- Plusieurs salles de réunions sont à disposition des locataires de l'immeuble
- Espace cafétéria accessible pour chaque locataire
- Hotesse d'accueil
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 35,94 € /m²/an
- Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Assurance immeuble : 2,41 €/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 15493BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage1152 m²Immédiate250 €/m²/an
3ème étage1007 m²Immédiate250 €/m²/an
Total2159 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Plateaux de bureaux sans contraintes d'aménagement
- Climatisation réversible
- Faux plafond/moquette
- Espaces traversants offrant une belle luminosité
- Fibre optique dans l'immeuble
- Plusieurs salles de réunions sont à disposition des locataires de l'immeuble
- Espace cafétéria accessible pour chaque locataire
- Hotesse d'accueil
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 35,94 € /m²/an
- Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Assurance immeuble : 2,41 €/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

24 quai GALLIENISuresnes 92150

Transports en commun

Nieuport

74 m (soit 1 min à pied)

bus175

Gare de Suresnes Mont-Valérien

612 m (soit 8 min à pied)

transilienLigne LLigne U

Suresnes Longchamp

633 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T2

Belvédère

681 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
22 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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