Location Entrepôt 1 195 m²13510 Eguilles

13 942 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Location Entrepôt Eguilles 13510

NCT vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 1 195 m² environ sur une parcelle de 2 555 m² situé à Eguilles
Disponibilité : Immmédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 168000 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 140 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8635 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2109265
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageDestinationSurface
Rez-de-ChausséeEntrepôtBureaux1 035 m²100 m²
1er ÉtageBureaux60 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
Bureaux
2 ouvertures type volet roulant neufs
1 bloc sanitaire avec 2 WC
1 parking commun, 1 parking privé refait : une partie goudron et une partie clapicette
2 entrées
2 portails plus 2 portillons neufs
Toiture neuve isolée
Bardage extérieur et crépis neufs
Désenfumage neuf
Ce local est loué vide avec un parking privé dans un enclos fermé sécurisé par un portail coulissant. Aucun aménagement intérieur.
Possible modification de travaux si un accord est trouvé rapidement.

Emplacement

Eguilles 13510
BUS : N° 220 à 70 mètres
ACCES ROUTIERS : A8 à 2 kilomètres
SNCF : Gare Aix TGV à 16 minutes
AEROPORT : Marseille Provence à 22 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florian BOUTTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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