Location Entrepôt 6 000 m² à 60 000 m²Parc DES AIGUILLES, 13820 Ensues La Redonne

À partir de
24 000 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Entrepôt Ensues La Redonne 13820

NCT vous propose à la location (BEFA) sur Ensuès La Redonne, des plateformes logistiques et bâtiments messagerie à proximité immédiate des autoroutes. Ces plateformes bénéficieront d'une hauteur minimale de 10m et d'une résistance au sol de 5T.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 48 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR288106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Centrale photovoltaïque en toiture
Sprinkler ESFR conforme au référentiel NFPA
Plateformes logistiques pour un total de 60000 m² disponibles
Bâtiments divisibles.
Possibilité de bâtiments simple ou double face
8 portes à quais par cellule pour les bâtiments simple face
13 portes à quais par cellule pour les bâtiments double face
SAS d’étanchéité et niveleurs hydrauliques
Cour de manœuvre de 38 m
Accès séparés parkings VL et PL
Autorisations d’exploiter : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910 (NC), 2925 (D), 1432 (NC)
Messageries et bâtiments d’activités :
Hauteur libre : 8 m minimum
Bâtiments divisibles multi-locataires
Portes sectionnelles, accès de plain-pied
Quais niveleurs
Cour de manœuvre de 35 m pour les messagerie
Hauteur libre : 10m minimum
Bureaux en RDC et/ou mezzanine

Emplacement

Parc DES AIGUILLESEnsues La Redonne 13820
ACCES ROUTIER : A8 à proximité
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 25 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes

Transports en commun

Cimetière

70 m (soit 1 min à pied)

Bus6105

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Christophe BEGON

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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