36 958 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 932 € HT/an

Location Entrepôt Gignac La Nerthe 13180

NCT vous propose à la location un entrepôt/messagerie biface de 3.548 m² sur parcelle indépendante de 19 119 m² situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 125 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6 Euros /m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_MAR2109622
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurface
Entrepôt/Messagerie3 241 m²
Bureaux et locaux sociaux307 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 45
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
45 Quai niveleurs
1 rampe d'accès
Dalle 30m de profondeur
Hauteur libre : 6m
Capacité au sol : 5T/m²
Eclairage LED
Climatisation
Station service sur le site
Certification Bream Very good
Parkings:
72 places VL
9 places PL

Emplacement

Zone Artisanale des AiguillesGignac La Nerthe 13180
BUS : Nombreuses lignes à 1km
ACCES ROUTIERS : A55 à proximité immédiate (Marseille à 16km - Aix à 38km)
SNCF : Gare TGV Saint-Charles à 28 minutes
AEROPORT : Marseille Provence à 10 kms

Transports en commun

Les Aiguilles

14 m (soit 0 min à pied)

Bus656612033034038039107

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Christophe BEGON

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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