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Location Entrepôt 5 220 m²38070 Saint Quentin Fallavier

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
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Location Entrepôt Saint Quentin Fallavier 38070

Au Sud-Est de Lyon, dans la zone logistique de l'Isle d'Abeau, sur un foncier d'environ 19,3 hectares en façade de l'A43, projet de développement d'un parc logistique de près de 90 000 m² de bâtiment, reste disponible un dernier bâtiment indépendant de 5 245 m² dont bureaux. Ce site, certifié BREEAM Excellent et disposant du Label Bio Diversity Life, serait livrable au plus tôt à partir du 4T 2024.
Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 143042-143042-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts4 40912 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts71112 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts10012 mois ap. déb. trx
Total5 220 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Eclairage LED
Charpente métallique
Bardage double peau
Bac acier isolé
1 Accés de plain pied
4 à 6 quais
66 places de Parking VL
Rafraichissement d'air inclus
Cloisonnement intérieur des bureaux inclus
Précâblage informatique et mobilier non inclus
Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
Panneaux photovoltaïques représentant environ 35% de la toiture
Equipements de quai :
Autodocks isolés
portes sectionnelles
sas d'étanchéité à lèvres rétractables
butoirs
guide-roues
Hauteur sous ferme de 8 m
Résistance de dallage 3,5 T/m²
Air de retournement de 30 m
Planning prévisionnel :
PC obtenu Novembre 2023
PC purgé prévision 14/02/2024
Livraison + 8 mois de construction : 4T 2024
Surface terrain : 10000
Equipements entrepôts : A
Bâtiment classe :A

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
Autoroute A43 (sortir 5 et 5 bis)
Autoroute Echangeur complet en connexion avec A432, A42 et A46
Route D75
Aeroport Aéroport Lyon St-Exupéry (13 min)
SNCF Gare TGV Lyon St-Exupéry (13 min)
SNCF Gare TER St-Quentin-Fallavier
Bus réseau urbain RUBAN (ligne 6)
Bus Flexibus (à la demande)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LYON

Stéphane BOUILLER

20 Rue De La Villette - Le Bonnel
69003 LYON
Depuis 1974, l’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers dans le Grand Lyon et la région Rhône­Alpes.
Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés à l’immobilier d’entreprise, les 60 consultants CBRE interviennent notamment dans l’expertise, l’AMO et l’aménagement d’espaces et la gestion immobilière.

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