Location Commerce 83 m²74330 Sillingy

Iad France - Cécile Vo (06 60 51 31 12) vous propose : Sur la commune de Sillingy (Haute-Savoie), entre Annecy et Frangy et dans une zone d'activités en plein développement à 5 minutes du Centre Commercial Grand Épagny, un local de 83 m² environ situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle.
Bel espace de travail, à moins de 5 minutes d'une supérette, ostéopathe, cabinet d'infirmières, pharmacie.
Proche de la Fruitière de Sillingy, des Jardins de Quincy, du Collège La Mandallaz, du Pôle ID Center.
Le local est idéal pour professions libérales, salons bien-être, ou bureaux.
Il est composé d'une salle d'attente, d'une grande pièce centrale avec balcon et terrasse, de 2 pièces indépendantes, d'une salle de repos avec kitchenette, d'une douche et d'un WC aux normes PMR.
Spacieux et lumineux, il offre une jolie vue dégagée.
4 places de parking dont une place pour personnes en situation de handicap.
Année de construction de la maison : 2006.
Chauffage au sol, granulés de bois avec compteur calorique.
Fibre Internet.
Activités antérieures : cabinet de kinésithérapeutes, coach sportif.
Bail commercial 6 mois, renouvelable.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Vo (ID 70095), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 915062004
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 142 € /mois.
Honoraires locataire : 1 666 € TTC.
Surface (arrondie) : 83 m². (gedeon_6727_28310695)