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Location Local d'activités 220 m²69150 Décines Charpieu, 69150 Decines Charpieu

1 503 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 501 € HT/an

Location Local d'activités Decines Charpieu 69150

NCT Lyon, vous propose à la location, un local d'activité de 220 m² comprenant des bureaux à Décines-Charpieu. Idéal pour de la production ou du stockage. Idéalement situé, proche périphérique, Rocade Est.
Disponibilité : Septembre 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 81,81 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (750 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2023
Référence : L_ASM103320
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENT 1LOT 1RDC160,00 m²220 m²
RDC60,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Prestations Activités :
- Structure : Charpente métallique / murs béton
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Béton traité quartz, Résistance au sol : 2T
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : entre 5,5 et 7 m
- Portes sectionnelles électriques : 3 x 3 m
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par alarme et portail
- Accès poids lourds de plain-pied
Prestations Bureaux :
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds
- Sanitaires
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Climatisation

Emplacement

69150 Décines CharpieuDecines Charpieu 69150
Accès rapide : Rocade Est, périphérique, A43
Bus 79 et Zi3
Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 25 min et Lyon Perrache à 30 min
Aéroport Lyon St Exupéry à 20 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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