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Location Local d'activités 470 m²Décines-Charpieu, 69150 Decines Charpieu

3 329 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 755 € HT/an

Location Local d'activités Decines Charpieu 69150

NCT Lyon vous propose à la location sur la commune de Décines-Charpieu, un bâtiment d'activité très récent de 470 m² bénéficiant de porte sectionnelles, portes de plain-pied et de prestations qualitatives.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 40000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,34 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM92912
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
LOT 4RDC380,00 m²470 m²Activités
1er90,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Local d'activité / entrepôt rénové début 2022
. Hauteur disponible entrepôt: 5,5 mètres
. 2 portes sectionnelles et 2 portes de plain-pied
. Bureaux en R+1

Emplacement

Décines-CharpieuDecines Charpieu 69150
A46 à proximité immédiate Boulevard Urbain Est et du Périphérique Sud.
A43/A42 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Transports en commun : Bus lignes: ZI3 et 16 - raccordement tram T3, métro A et Rhône Express
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Sylvain PONCET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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