Location Local d'activités 249 m²13590 Meyreuil

2 594 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Meyreuil 13590

Au sein d’un ensemble immobilier neuf,
NCT vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 249 m² dont 65 m² de bureaux en open-space , situé dans une zone d'activité récente de Meyreuil, proche des axes routiers.
Disponibilité : Fin 2ème trimestre 2023
LOCATION :
Loyer Activités : 125 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : fin 2ème trimestre 2023
Référence : L_MAR2106379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurfaces
Locaux d'activités249 m² dont 65 m² de bureaux d'accompagnement

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clôturé et sécurisé
4 emplacements de parking inclus
Dalle béton lissé
Porte sectionnelle 3m x 3,5m
Bardage double peau
Toiture Bac acier
Mur séparatif parpaing
Hauteur importante : 6m
Resistance dalle béton : 1,5 T
Courant triphasé
Entrepôt lumineux
Bureaux aménagés et cloisonnés
Bureaux lumineux

Emplacement

Meyreuil 13590
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 20 minutes / ACCES ROUTIERS : A8 et A51 à 15 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florian BOUTTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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