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Location Local d'activités 230 m² à 1 380 m²38230 Tignieu Jameyzieu, 38230 Tignieu Jameyzieu

À partir de
1 438 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 280 € HT/an

Location Local d'activités Tignieu Jameyzieu 38230

NCT Lyon vous propose au cœur de la Zone d'activité les Sambetes, un bâtiment d'activité composé de 6 cellules, optimisées pour des besoins de stockages avec de nombreuses portes sectionnelles.
Disponibilité : Livraison 2T 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 17250 Euros HT HC / an / lot
Loyer Activités : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : livraison 2t 2023
Référence : L_ASM105604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENT ALOT 1RDC170,00 m²230 m²
Mezzanine60,00 m²
LOT 2RDC170,00 m²230 m²
Mezzanine60,00 m²
LOT 3RDC170,00 m²230 m²
Mezzanine60,00 m²
LOT 4RDC170,00 m²230 m²
Mezzanine60,00 m²
LOT 5RDC170,00 m²230 m²
Mezzanine60,00 m²
LOT 6RDC170,00 m²230 m²
RDC60,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment d'activité neuf de 1 388 m² composé de 6 cellules
Possibilité de rejoindre des lots pour faire 460m² ou 690m²
Bardage métallique vertical
Portail d’accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie
2 places de parking par lot
.
Arrivé Fibre
Arrivé Gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
Bandeau 3 prises 220v
Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde de corp mezzanine
Porte sectionnelle 3 X 3 motorisé
Bureaux livrés bruts, à aménager

Emplacement

38230 Tignieu JameyzieuTignieu Jameyzieu 38230
Autoroute A432 à 12 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 min
Gare TGV Saint Exupéry à 25 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Isère - Location Local d'activités

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