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Location Local d'activités 1 250 m²69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE, 69400 Villefranche Sur Saone

8 542 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Villefranche Sur Saone 69400

NCT Lyon vous propose sur un parc neuf, plusieurs locaux d'activité comprenant des bureaux et une surface activité. Idéal pour de la production ou du stockage. Belles prestations. Idéalement situé, proximité immédiate A6.
Disponibilité : Fin 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 103000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 82,4 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1612000 Euros HD
Prix de vente au m² : 1289,6 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : fin 2022
Référence : L_ASM104930
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENT ALOT 1RDC1 000,00 m²1250 m²
Mezzanine250,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Prestations Activités :
.
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Structure : Charpente métallique / mur béton
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 3,5T
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 7,5 m
- 2 Portes sectionnelles électriques dont une avec quai
- Portes de plain-pied
- Accès poids lourds de plain-pied
- Places de parking en extérieur

Emplacement

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONEVillefranche Sur Saone 69400
A 3 min de la sortie 31.2 Villefranche et de l'autoroute A6
Gare SNCF de Villefranche à 6 min
Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 40 min env.

Transports en commun

Villefranche-sur-Saône

109 m (soit 1 min à pied)

1524257
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
22 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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