Location Local d'activités 294 m²Place du Souvenir Français, 51100 Reims

Sur l'axe N51 entre Reims et Witry-lès-Reims à 2 Minutes de l'A34 VIC IMMO vous propose deux locaux d'activités/entrepôt/bureaux sur parcelle sécurisée et au sein d'un bâtiment de 2012 isolé. Visibilité directe via l'A34 et la N51.
Cellule 1 : 306 m² Atelier/Entrepôt + 106 m² bureaux + 30 m² mezzanine stockage
- Locaux tout isolé
- Dalle béton
- Porte sectionnelle motorisée 6m*4,50m
- Hauteur sous toiture 5m5 à 6m50
- Tunnel lumineux en toiture
- 2 Bureaux + 1 cuisine + vestiaires avec douche
- Grand espace de stationnement
Cellule 3 : 234 m² Atelier/Entrepôt + 30 m² bureaux/showroom RDC + 30 m² bureaux en R+1
- Locaux tout isolé
- Dalle béton
- Porte sectionnelle motorisée 6m*4,50m
- Hauteur sous toiture 5m5 à 6m50
- Tunnel lumineux en toiture
- Showroom RDC et bureaux R+1
- Grand espace de stationnement
Conditions Financières Cellule 1 :
- Loyer annuel : 24.000 € H.T/C.C (soit 58 € H.T/m²/an)
- Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer H.T
- Taxe Foncière : charge preneur
- Honoraires charge preneur : 25% H.T du loyer annuel H.T
Conditions Financières Cellule 3 :
- Loyer annuel : 21.960 € H.T/C.C (74 € H.T/m²/an)
- Dépôt de Garantie : 2 Mois de Loyer
- Taxe Foncière : charge preneur (1.300 € / an)
- Honoraires charge preneur : 25% H.T du loyer annuel H.T
Biens fonctionnels de bonne conception sur zone facilement accessible, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou demande de visite.