Vente Local d'activités 1 838 m²37300 Joue Les Tours

1 199 994 €

Locaux d'activités d'environ 1 838 m² à vendre au sud de Tours

Cet ensemble immobilier à vendre est composé d'un local d'activités d'environ 1 638 m² et d'un dépôt annexe d'environ 200m², tous deux implantés sur un terrain d'environ 6 500 m². Ils sont situés dans la Zone Industrielle à JOUE LES TOURS, ce qui les place à seulement 2 minutes du périphérique Tourangeau, à 8 minutes des autoroutes A10 et A85. Ils bénéficient également d'une desserte des lignes de bus Fil Bleu 31 et 69 (à 5 minutes à pied).
Référence : BL-V50379V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
1638m²
200m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Partie ACTIVITES d'environ 420 m² :
Dépôt d'environ 321 m²
Deux ateliers d'environ 35 m² et 49 m²
Garage d'environ 15 m²
Partie BUREAUX et locaux sociaux, 1 218 m² environ :
Accueil d'environ 30 m²
5 salles de réunion
2 salles de formation
Salle polyvalente
15 bureaux
Open space 91 m² environ
Local détente
Locaux techniques, petit stockage/archivage
Sanitaires H/F, douche
chauffage central gaz et climatisation
+ dépôt annexe d'environ 200 m²
Sur un TERRAIN d'environ 6 500 m²

Emplacement

Joue Les Tours 37300
RD 751
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 1 km
Echangeur A28 à 38 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PIERRE MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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