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Vente Local d'activités 88 m² à 1 725 m²33980 Audenge

À partir de
2 761 440 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX MIXTES A VENDRE

Clever Real Estate vous propose ces locaux commerciaux/d'activités et bureaux à la vente le bâtiment développe une surface totale de 1 725 m² divisé comme suit:
- Au RDC, 5 cellules pour une destination commerce/show-room.
- A l'étage, 6 cellules pour un usage destiné aux bureaux en code du travail.
Livraison 1er trimestre 2024.
Hauteur sous plafond RDC de 3m.
Commerce: Cellule livrée brute, fluide en attente, vitrine posée.
Bureaux: Cellule livrée "prêt à aménager" avec faux plafonds, sol et climatisation.
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Référence : 33_0151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface privativeSurface parties communes inclses
Cellule 1RDCCommerce162,12166,17
Cellule 2RDCCommerce258,22264,68
Cellule 3RDCCommerce293,32300,65
Cellule 4RDCCommerce190,92195,69
Cellule 5RDCCommerce190,12194,87
Cellule 6R+1Bureaux153,70157,74
Cellule 7R+1Bureaux99,50101,99
Cellule 8R+1Bureaux86,6088,77
Cellule 9R+1Bureaux86,6088,77
Cellule 10R+1Bureaux86,6088,77
Cellule 11R+1Bureaux76,1078

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Brut de béton
- Chauffage réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fluides en attente
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Vitrine
- Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

Audenge 33980
D5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLEVER REAL ESTATE

Michael DECHAUMONT

63 RUE LUCIEN FAURE
33300 BORDEAUX
CLEVER REAL ESTATE est un conseil en immobilier d’entreprise et commerce pour clients exigeants.
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