Location Bureaux 103 m²1 rue Icare, 67960 Entzheim

1 116 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 120 € HT/an

Lumineux bureaux à louer - Parc d'Activités - Entzheim

Situé dans le parc tertiaire d’Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 103 m² à usage de bureaux.
Ces bureaux aménagés sont situés au rez-de-chaussée de cet immeuble en R+2 à usage de bureaux implanté dans un cadre calme et verdoyant. Zone labellisée à très haut débit.
Entzheim est situé en direction du Sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l’Aéroport Internationale de Strasbourg. La zone est desservie par de nombreux transports en commun (bus et train) ainsi qu’un accès direct à l’autoroute.
Référence : BL-A509L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Interphone
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette en dalles
Murs fibre de verre peinte
Faux plafonds avec luminaires
Plinthe périphérique
Prises électriques et
Câblage informatique
Chauffage et climatisation réversibles
Terrasse selon lot
Kitchenette selon lot
Store selon lot
Sanitaires H/F à chaque niveau

Emplacement

1 rue IcareEntzheim 67960
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"

Transports en commun

Entzheim Aéroport

1887 m (soit 25 min à pied)

Lingolsheim

2455 m (soit 33 min à pied)

Lingolsheim Tiergaertel

2830 m (soit 38 min à pied)

TramwayB

Graffenstaden

2965 m (soit 40 min à pied)

Lingolsheim Alouettes

2977 m (soit 40 min à pied)

TramwayB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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