Vente Local d'activités 1 109 m²78310 Coignieres

1 199 938 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Mixte Activité/Bureau A VENDRE

AP conseil vous propose une opportunité commerciale exceptionnelle à Coignières, dans les Yvelines, à seulement 30 km de Paris. Cet immeuble indépendant, stratégiquement situé à proximité de la N10 et de la gare routière de Coignières, offre un emplacement idéal pour votre entreprise.
Construit avec soin en 2015-2016, cet immeuble indépendant se distingue par son excellent état, garantissant un environnement professionnel de qualité. Avec une surface de terrain généreuse de 1.540 mètres carrés, cet espace propose une polyvalence exceptionnelle pour répondre à divers besoins professionnels.
L'immeuble est conçu pour offrir une combinaison parfaite d'espace d'activité et de bureaux. Le rez-de-chaussée, avec une surface d'activité de 509 mètres carrés, fournit un espace fonctionnel et adaptable pour diverses activités. Les premier et deuxième étages abritent des bureaux spacieux totalisant 300 mètres carrés par étage, offrant un environnement professionnel soigné et propice à la productivité.
De plus, vous bénéficiez d'une terrasse privative de 110 mètres carrés, offrant un espace extérieur idéal pour des pauses détente ou des réunions en plein air, ajoutant une touche de confort et de bien-être à votre espace de travail.
Ne manquez pas l'occasion d'installer votre entreprise dans cet immeuble moderne, bien entretenu et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités captivantes que cet immeuble indépendant à Coignières a à offrir.
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_001711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCACTIVITE/ENTREPOT5095507381082,06
1ER ETAGEBUREAUX3003246001082,06
2EME ETAGEBUREAUX3003246001082,06

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Hauteur de 6,1m sur une partie du RDC.
- Construction récente
- Cuisine et salles de réunions
- Bureaux cloisonnés
- Fibre
- Accès sécurisé avec badge et digicode
- Alarme et vidéosurveillance
- Store électrique
- Double vitrage
- Isolation au norme RT2012

Emplacement

Coignieres 78310
Gare de Coignières à 100m
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Louis-Marie BROCARD

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.

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