Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Le Pecq

ADVENIS Conseil vous propose au sein d' un programme situé dans le Parc technologique du Pecq, plusieurs surfaces de bureaux à la location. Les locaux sont rénovés, climatisés. Le rdc et le 1er étage communiquent par un escalier intérieur (duplex qui favorise les échanges). Un atrium très lumineux donne aux lots du rdc et du 1er étage un caractère très convivial.
Les locaux disposent de cuisines et de cafétéria privatives.
Division possible à partir de 450 m².
Le Parc se trouve à 8 minutes à pieds du RER A station 'Le Pecq-Le Vésinet', et à proximité de la RN 13. Nombreuses places de parkings en sous-sol ainsi qu'en extérieur.
- Locaux rénovés
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Locaux cloisonnés
- Cafétéria
- Câblage informatique
- Faux plafonds, moquette
- Cloisons amovibles
- Sanitaires privatifs
- Parkings en sous-sol et extérieurs
- Archives en sous-sol

L’immeuble est implanté dans le Parc Saint Laurent du Pecq, à proximité immédiate de la gare RER A « Le Vésinet-Le Pecq », accessible en moins de huit minutes à pied. Il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant connecté aux principaux axes routiers : A86, A13 et RN13. L’immeuble offre des prestations de qualité avec un contrôle d’accès, un ascenseur et un gardien. Des parkings sont disponibles en sous-sol et en extérieur. Le quartier dispose de commerces et services à moins de 300 mètres, dont une banque et une alimentation.

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 624 m² située au 3e étage d’un immeuble de standing au Pecq. Les locaux, desservis par un ascenseur, peuvent être divisés en deux surfaces distinctes d’environ 268 m² et 316 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.
Les bureaux sont en bon état général et proposent une organisation fonctionnelle alternant espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Ils disposent également d’une salle de réunion, de faux plafonds, d’un système de chauffage électrique et de la fibre optique.
L’immeuble tertiaire, moderne, bien entretenu et récemment restructuré, bénéficie de parties communes soignées et de prestations de qualité, garantissant un environnement de travail confortable et professionnel. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, le bâtiment est conforme aux normes PMR et propose des places de stationnement en intérieur et en extérieur.
Le bien est situé route de Sartrouville, dans la commune du Pecq (78230), à 10 minutes à pied du RER A, station Le Vésinet – Le Pecq. Le site bénéficie également d’une bonne desserte par les bus et d’une excellente accessibilité routière via l’A86.

Le Parc des Grillons est un ensemble tertiaire reconnu situé au Pecq dans un environnement calme et professionnel. L’immeuble dispose d’un gardien, d’un contrôle d’accès par digicode, d’un câblage informatique et de nombreux stationnements intérieurs et extérieurs. La gare RER A Le Vésinet-Le Pecq se trouve à quelques minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent directement les communes voisines. Les accès autoroutiers A86, A14 et N13 permettent de rejoindre rapidement La Défense ainsi que l’ouest parisien.

Dans un bâtiment de bon standing, CSI vous propose, à la vente, une surface de bureaux de 406 m² au 3ème étage, au Pecq, à 10 minutes à pied du RER A (Vésinet/Le Pecq).
L'Immeuble Le Montréal est situé dans un secteur tertiaire dynamique à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye ; accès rapide à Paris et La Défense via le RER A ; connexion directe aux axes A86 et N13 ; secteur recherché de l'ouest parisien.
Au 3ème lot de 406 m².
Moquette,
Interphone,
Faux-plafond pavé led,
Climatisation réversible,
RJ45,
Fibre,
Sanitaires en parties communes.
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8 places de parking incluses comme suit :
. 3 à l'extérieur
. 5 à l'intérieur
Situation/Transports :
RER: ligne A station "Le Vésinet - Le Pecq"
Nombreux bus
Accès routier : A 86

CSI vous propose, à la vente ou à la location, au PECQ un plateau de bureaux en étage cloisonnés climatisés au Pecq à moins de 10 minutes à pied du RER A.
L'Immeuble Le Montréal est situé dans un secteur tertiaire dynamique à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye ; accès rapide à Paris et La Défense via le RER A ; connexion directe aux axes A86 et N13 ; secteur recherché de l'ouest parisien.
- 2ème étage
- Ascenseur
- Moquette
- Faux plafonds pavés LED
- Clim réversible
- Baie brassage
- CTA indépendante
- Cuisine point d'eau
- Sanitaires en parties communes
- Possibilité de louer 6 parkings non inclus le loyer. cf. conditions particulière de location.
- 4 parkings inclus dans le prix de vente indiqué.
Situation/Transports :
RER: ligne A station "Le Vésinet - Le Pecq"
Nombreux bus
Accès routier : A 86
4 emplacement de parkings inclus dans le prix.

Au PECQ, au sein des commerces du Mexique, Immprove vous propose ce local vendu loué d'une surface de 68 m².
Actuellement aménagé en 5 espaces de travail, coin cuisine, sanitaires et mezzanine de stockage.
Rideaux métalliques.
Situé à moins de 20 min du RER A et 10 min en voiture de l'A13 et de l'A86.
Si vous souhaitez plus d'informations ou prendre RDV pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Isare immobilier vous propose une opportunité d'investissement : à la VENTE un local commercial LOUE de 68m² situé au Pecq (78230), quartier Mexique, proche du stade Louis Raffegeau.
Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME
Environnement commerçant : Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars
Environnement résidentiel
Accès et transports à proximité :
RER A - Gare du Vésinet - Le Pecq : située à environ 850 m,
Gare de Saint-Germain-en-Laye : à environ 1,2 km
Arrêts de bus à proximité : lignes 258, 21, 10, 15, 18, 21M
Accès routiers : proximité des axes D307 et A14
Prix de vente : 235 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur
Loyer : 1350€ (1200€/mois les 3 premières années)soit moyenne sur 9 ans de 1300€/mois
Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME
Rentabilité nette : 6,6%
Rentabilité brute :5,8%
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.
ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureaux rénovés au coeur du Parc Technologique du Pecq.
Bureaux refaits à neuf avec climatisation réversible, plinthes périphériques pour câblage informatique, moquette, stratifié et faux plafond.
Immeuble moderne avec contrôle d'accès et sanitaires dans les parties communes, refaits à neuf.
À 10 min du RER A.

CSI vous propose, à la location, 2 631 m² divisibles à partir de 150 m², dans un bâtiment de standing au sein du parc technologique du Pecq à 7 mn à pied du RER A Le Vésinet Le Pecq.
Le Parc des Érables est l'un des principaux ensembles tertiaires du Pecq, situé sur la route de Sartrouville, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
La gare Le Vésinet-Le Pecq est accessible en quelques minutes. Accès rapide à la N13. Connexion facilitée vers l'A86. Liaison rapide avec La Défense et Paris Ouest. Plusieurs lignes de bus desservent directement le secteur et permettent de rejoindre : Saint-Germain-en-Laye ; Le Vésinet ; Le Pecq ; Sartrouville ; Maisons-Laffitte et les communes voisines.
Bâtiment de standing au sein du parc technologique du Pecq :
- Bureaux et parties communes rénovés,
- Climatisés,
- Contrôle d'accès,
- Ascenseur,
- Proximité du RER A.
Surfaces divisibles : nous consulter.
Au 2ème étage :
LOT : 2.3 : 491.7 m²
LOT 2.2 : 464 m²
LOT 2.1 : 505 m²
Situation/Transports :
RER : Linge A "LE VESINET-LE PECQ" 10 mn à pieds
BUS : LIGNE 22, Liaison entre la Gare et le Parc d'affaires.
ROUTES : A86/A14/N13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CSI vous propose, à la vente ou à la location, au PECQ un plateau de bureaux en étage cloisonnés climatisés au Pecq à moins de 10 minutes à pied du RER A.
L'Immeuble Le Montréal est situé dans un secteur tertiaire dynamique à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye ; accès rapide à Paris et La Défense via le RER A ; connexion directe aux axes A86 et N13 ; secteur recherché de l'ouest parisien.
- 2ème étage
- Ascenseur
- Moquette
- Faux plafonds pavés LED
- Clim réversible
- Baie brassage
- CTA indépendante
- Cuisine point d'eau
- Sanitaires en parties communes
- Possibilité de louer 6 parkings non inclus le loyer. cf. conditions particulière de location.
- 4 parkings inclus dans le prix de vente indiqué.
Situation/Transports :
RER: ligne A station "Le Vésinet - Le Pecq"
Nombreux bus
Accès routier : A 86
4 emplacement de parkings inclus dans le prix.

7SUR7IMMO B2B vous présente en exclusivité ce superbe restaurant de 107 m2 pour un loyer de 1395 € par mois, situé près de St Germain en Laye. Son chiffre d'affaires de 120000 € se répartit avec de la restauration sur place, à emporter, et un grand développement de plats livrés à domicile, zone une zone de chalandise exceptionnelle, reliant Saint Germain en Laye, Le Pecq et Le Vésinet.
DESIGNATION DU LOCAL DE 107 M2
Une entrée par la rue via une belle vitrine de 6 mètres linéaires vers la salle de restaurant principale, avec :
- Sur le fond un comptoir et derrière des cuisines entièrement équipées avec hotte, four à pizza, appareils à friture, réfrigérateurs, congélateurs, et nombreux équipements de cuisine, avec double arrière cuisine comprenant une sortie "livraison" vers l'extérieur
- Sur la gauche, un couloir conduisant vers une deuxième salle de restaurant et les sanitaires et wc.
- Au sous-sol, une réserve complètement aménagée en bureau, avec encore un accès vers l'extérieur.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer hors charges : 1395 € par mois (pas de tva applicable)
Dépôt de garantie : 3 mois
Cession de droit au bail : 57000 € honoraires inclus (18 % ht du montant net vendeur inclus)
CONDITIONS DE VISITE
Appelez Marc VEZIER pour visiter ou avoir plus d'informations
Le chiffre d'affaires de ce restaurant est principalement alimenté par la restauration rapide à emporter et à livrer à domicile avec une zone de chalandise exceptionnellement entre St Germain en Laye, Le Pecq et Le Vésinet

CSI vous propose, à la location, dans un immeuble de bureaux de bon standing, des bureaux rénovés, divisibles en plusieurs lots (nous consulter, multiples possibilités), au coeur du Parc Saint Laurent au Pecq.
L'immeuble Le Québec est situé au sein d'un secteur tertiaire établi à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
La gare Le Vésinet-Le Pecq à environ 10 minutes à pied.
Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant : Le Pecq ; Saint-Germain-en-Laye ; Le Vésinet ; Sartrouville ; Maisons-Laffitte et les communes voisines.
L'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes : A86 ; N13 ; accès rapide vers La Défense et Paris Ouest.
Bâtiment sécurisé par interphone, desservi par ascenseurs.
Bureaux rénovés, cloisonnés et climatisés.
EN OPTION : divisibilités envisagées :
- EN 3 LOTS :
Lot 1 : 386.32 m² OU 126.31 m²
Lot 2 : 104.90 m² OU 224.15 m²
Lot 3 : 133.48 m² OU 274.63 m²
- EN 4 LOTS :
Lot 1 : 203, 57 m²
Lot 2 : 182.05 m²
Lot 3 : 104.90 m²
Lot 4 : 133.48 m²
- 15 places de parking en sous-sol (1000 euros /u/an/HT/HC),
- 2 places de parking extérieur (800 euros /u/an/HT/HC),
LOT RDC droite 229 m² :
bureaux et stockage
Double porte plain-pied pour accès livraison
Moquette
Faux plafonds pavé LED
Clim réversible
RJ45 baie de brassage
Parkings
5 places en sous-sol (1000 euros en sus)
1 place ext (800 euros en sus)
Surface RDC : 229 m²
Situation/Transports :
RER Ligne A "Vésinet/Le Pecq" à 10 mn à pied.
Bus n°21 à 10 minutes à pied
Route A86/N13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans le Parc d'Activités "Saint Laurent" au Pecq, CSI vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux à partir de 50 m² rénovés et climatisés, ainsi qu'une surface d'activité en RDC.
L'immeuble Le Toronto est situé au sein d'un secteur tertiaire établi à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
La gare Le Vésinet-Le Pecq à environ 10 minutes à pied.
Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant : Le Pecq ; Saint-Germain-en-Laye ; Le Vésinet ; Sartrouville ; Maisons-Laffitte et les communes voisines.
L'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes : A86 ; N13 ; accès rapide vers La Défense et Paris Ouest.
Dans un bâtiment de bon standing, 3 surfaces de bureaux rénovés ou en cours de rénovation:
Contrôle d'accès et ascenseur.
Climatisation réversible,
LED
Détails des surfaces :
- LOT 1er étage : Locaux rénovés, 2 plateaux en open space et climatisés.
- 2ème étage : cloisonné, non rénové et étage entièrement privatisable.
Les charges incluent une provision électricité.
17 parkings disponibles :
Parkings extérieurs: 400 euros /U /an
Parkings intérieurs: 750 euros /U /An
Situation/Transports :
RER : Ligne "A" station Vesinet/Le Pecq à 5 mn.
ROUTES : A86/N13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un bâtiment de bon standing, CSI vous propose, à la location, une surface de bureaux de 406 m² au 3ème étage, au Pecq, à 10 minutes à pied du RER A (Vésinet/Le Pecq).
L'Immeuble Le Montréal est situé dans un secteur tertiaire dynamique à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye ; accès rapide à Paris et La Défense via le RER A ; connexion directe aux axes A86 et N13 ; secteur recherché de l'ouest parisien.
Au 3ème lot de 406 m².
Moquette,
Interphone,
Faux-pladond pavé led,
Climatisation réversible,
RJ45,
Fibre,
Sanitaires en parties communes.
Parkings
. 3 à l'extérieur à 400 euros /an HT HC
. 18 à l'intérieur à 750 euros /an HT HC.
Situation/Transports :
RER: ligne A station "Le Vésinet - Le Pecq"
Nombreux bus
Accès routier : A 86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC