Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Le Pecq

CSI vous propose, à la vente ou à la location, au PECQ un plateau de bureaux en étage cloisonnés climatisés au Pecq à moins de 10 minutes à pied du RER A.
L'Immeuble Le Montréal est situé dans un secteur tertiaire dynamique à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye ; accès rapide à Paris et La Défense via le RER A ; connexion directe aux axes A86 et N13 ; secteur recherché de l'ouest parisien.
- 2ème étage
- Ascenseur
- Moquette
- Faux plafonds pavés LED
- Clim réversible
- Baie brassage
- CTA indépendante
- Cuisine point d'eau
- Sanitaires en parties communes
- Possibilité de louer 3 places de parkings en sus non inclus le loyer. cf. conditions particulière de location.
- 4 parkings en sous-sol incluses dans le prix de vente indiqué.
Situation/Transports :
RER: ligne A station "Le Vésinet - Le Pecq"
Nombreux bus
Accès routier : A 86
4 emplacement de parkings inclus dans le prix.

Isare immobilier vous propose une opportunité d'investissement : à la VENTE un local commercial LOUE de 68m² situé au Pecq (78230), quartier Mexique, proche du stade Louis Raffegeau.
Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME
Environnement commerçant : Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars
Environnement résidentiel
Accès et transports à proximité :
RER A - Gare du Vésinet - Le Pecq : située à environ 850 m,
Gare de Saint-Germain-en-Laye : à environ 1,2 km
Arrêts de bus à proximité : lignes 258, 21, 10, 15, 18, 21M
Accès routiers : proximité des axes D307 et A14
Prix de vente : 235 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur
Loyer : 1350€ (1200€/mois les 3 premières années)soit moyenne sur 9 ans de 1300€/mois
Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME
Rentabilité nette : 6,6%
Rentabilité brute :5,8%
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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.
ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CSI vous propose, à la vente ou à la location, au PECQ un plateau de bureaux en étage cloisonnés climatisés au Pecq à moins de 10 minutes à pied du RER A.
L'Immeuble Le Montréal est situé dans un secteur tertiaire dynamique à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye ; accès rapide à Paris et La Défense via le RER A ; connexion directe aux axes A86 et N13 ; secteur recherché de l'ouest parisien.
- 2ème étage
- Ascenseur
- Moquette
- Faux plafonds pavés LED
- Clim réversible
- Baie brassage
- CTA indépendante
- Cuisine point d'eau
- Sanitaires en parties communes
- Possibilité de louer 3 places de parkings en sus non inclus le loyer. cf. conditions particulière de location.
- 4 parkings en sous-sol incluses dans le prix de vente indiqué.
Situation/Transports :
RER: ligne A station "Le Vésinet - Le Pecq"
Nombreux bus
Accès routier : A 86
4 emplacement de parkings inclus dans le prix.

ADVENIS Conseil vous propose au sein d' un programme situé dans le Parc technologique du Pecq, plusieurs surfaces de bureaux à la location. Les locaux sont rénovés, climatisés. Le rdc et le 1er étage communiquent par un escalier intérieur (duplex qui favorise les échanges). Un atrium très lumineux donne aux lots du rdc et du 1er étage un caractère très convivial.
Les locaux disposent de cuisines et de cafétéria privatives.
Division possible à partir de 450 m².
Le Parc se trouve à 8 minutes à pieds du RER A station 'Le Pecq-Le Vésinet', et à proximité de la RN 13. Nombreuses places de parkings en sous-sol ainsi qu'en extérieur.
- Locaux rénovés
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Locaux cloisonnés
- Cafétéria
- Câblage informatique
- Faux plafonds, moquette
- Cloisons amovibles
- Sanitaires privatifs
- Parkings en sous-sol et extérieurs
- Archives en sous-sol

Dans le parc d'activités Saint Laurent au Pecq, Immprove vous propose des surfaces de bureaux à la location.

L’immeuble est implanté dans le Parc Saint Laurent du Pecq, à proximité immédiate de la gare RER A « Le Vésinet-Le Pecq », accessible en moins de huit minutes à pied. Il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant connecté aux principaux axes routiers : A86, A13 et RN13. L’immeuble offre des prestations de qualité avec un contrôle d’accès, un ascenseur et un gardien. Des parkings sont disponibles en sous-sol et en extérieur. Le quartier dispose de commerces et services à moins de 300 mètres, dont une banque et une alimentation.

CSI vous propose A LA LOCATION un local commercial sur 2 niveaux idéal pour restauration.
Terrasse vue Seine.
Située à l'entrée du Le Pecq, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et du Vésinet, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un secteur résidentiel et commerçant dynamique.
Les atouts du secteur :
. Adresse visible et facilement identifiable sur un axe passant du Pecq.
. Environnement mixte regroupant commerces, restauration, services et activités tertiaires.
. Proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et de ses nombreux commerces et services.
Transports en commun :
. Gare RER A Le Vésinet-Le Pecq accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre La Défense et Paris rapidement.
. Réseau de bus desservant Le Pecq, Saint-Germain-en-Laye, Chatou et les communes voisines.
Accès routiers :
. Accès rapide à la RN13, axe majeur reliant l'ouest parisien.
. Connexions aisées vers l'A14 et l'A86, facilitant les déplacements vers La Défense, Paris et les principaux pôles économiques franciliens.
RDC : 3 grandes salles, dont une avec vue sur la seine et parc de St Germain en Laye et cuisine.
Sous-sol cave voûtée aménagée avec sanitaires point d'eau.
Grande terrasse sur la seine
Carrelage RDC sous-sol
Ancien restaurant
Climatisation
Travaux à prévoir
Terrain 391 m²
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Bus Jean Jaurès (21, 1, 6281, 20, 56)
RER Le Vésinet - Le Pecq (A)
Borne de recharge LE PECQ - QUARTIER CANADA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose des surfaces de bureaux au sein du Parc des Grillons, à proximité immédiate du RER A.

7SUR7IMMO B2B vous présente en exclusivité ce superbe restaurant de 107 m2 pour un loyer de 1395 € par mois, situé près de St Germain en Laye. Son chiffre d'affaires de 120000 € se répartit avec de la restauration sur place, à emporter, et un grand développement de plats livrés à domicile, zone une zone de chalandise exceptionnelle, reliant Saint Germain en Laye, Le Pecq et Le Vésinet.
DESIGNATION DU LOCAL DE 107 M2
Une entrée par la rue via une belle vitrine de 6 mètres linéaires vers la salle de restaurant principale, avec :
- Sur le fond un comptoir et derrière des cuisines entièrement équipées avec hotte, four à pizza, appareils à friture, réfrigérateurs, congélateurs, et nombreux équipements de cuisine, avec double arrière cuisine comprenant une sortie "livraison" vers l'extérieur
- Sur la gauche, un couloir conduisant vers une deuxième salle de restaurant et les sanitaires et wc.
- Au sous-sol, une réserve complètement aménagée en bureau, avec encore un accès vers l'extérieur.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer hors charges : 1395 € par mois (pas de tva applicable)
Dépôt de garantie : 3 mois
Cession de droit au bail : 57000 € honoraires inclus (18 % ht du montant net vendeur inclus)
CONDITIONS DE VISITE
Appelez Marc VEZIER pour visiter ou avoir plus d'informations
Le chiffre d'affaires de ce restaurant est principalement alimenté par la restauration rapide à emporter et à livrer à domicile avec une zone de chalandise exceptionnellement entre St Germain en Laye, Le Pecq et Le Vésinet

Immprove vous propose à la location, sur la commune du Pecq, une surface de bureaux au 3ème étage avec ascenseur d'environ 624 m² divisibles à partir de 104 m². Dans un immeuble de standing offrant des prestations de qualité.

CSI vous propose, à la location, dans un immeuble de bureaux de bon standing, des bureaux rénovés, divisibles en plusieurs lots (nous consulter, multiples possibilités), au coeur du Parc Saint Laurent au Pecq.
L'immeuble Le Québec est situé au sein d'un secteur tertiaire établi à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
La gare Le Vésinet-Le Pecq à environ 10 minutes à pied.
Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant : Le Pecq ; Saint-Germain-en-Laye ; Le Vésinet ; Sartrouville ; Maisons-Laffitte et les communes voisines.
L'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes : A86 ; N13 ; accès rapide vers La Défense et Paris Ouest.
Bâtiment sécurisé par interphone, desservi par ascenseurs.
Bureaux rénovés, cloisonnés et climatisés.
EN OPTION : divisibilités envisagées :
- EN 3 LOTS :
Lot 1 : 386.32 m² OU 126.31 m²
Lot 2 : 104.90 m² OU 224.15 m²
Lot 3 : 133.48 m² OU 274.63 m²
- EN 4 LOTS :
Lot 1 : 203, 57 m²
Lot 2 : 182.05 m²
Lot 3 : 104.90 m²
Lot 4 : 133.48 m²
- 15 places de parking en sous-sol (1000 euros /u/an/HT/HC),
- 2 places de parking extérieur (800 euros /u/an/HT/HC),
LOT RDC droite 229 m² :
bureaux et stockage
Double porte plain-pied pour accès livraison
Moquette
Faux plafonds pavé LED
Clim réversible
RJ45 baie de brassage
Parkings
5 places en sous-sol (1000 euros en sus)
1 place ext (800 euros en sus)
Surface RDC : 229 m²
Situation/Transports :
RER Ligne A "Vésinet/Le Pecq" à 10 mn à pied.
Bus n°21 à 10 minutes à pied
Route A86/N13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au PECQ, au sein des commerces du Mexique, Immprove vous propose ce local vendu loué d'une surface de 68 m².
Actuellement aménagé en 5 espaces de travail, coin cuisine, sanitaires et mezzanine de stockage.
Rideaux métalliques.
Situé à moins de 20 min du RER A et 10 min en voiture de l'A13 et de l'A86.

Dans le Parc d'Activités "Saint Laurent" au Pecq, CSI vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux à partir de 50 m² rénovés et climatisés, ainsi qu'une surface d'activité en RDC.
L'immeuble Le Toronto est situé au sein d'un secteur tertiaire établi à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
La gare Le Vésinet-Le Pecq à environ 10 minutes à pied.
Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant : Le Pecq ; Saint-Germain-en-Laye ; Le Vésinet ; Sartrouville ; Maisons-Laffitte et les communes voisines.
L'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes : A86 ; N13 ; accès rapide vers La Défense et Paris Ouest.
Dans un bâtiment de bon standing, 3 surfaces de bureaux rénovés ou en cours de rénovation:
Contrôle d'accès et ascenseur.
Climatisation réversible,
LED
Détails des surfaces :
- LOT 1er étage : Locaux rénovés, 2 plateaux en open space et climatisés.
- 2ème étage : cloisonné, non rénové et étage entièrement privatisable.
Les charges incluent une provision électricité.
17 parkings disponibles :
Parkings extérieurs: 400 euros /U /an
Parkings intérieurs: 750 euros /U /An
Situation/Transports :
RER : Ligne "A" station Vesinet/Le Pecq à 5 mn.
ROUTES : A86/N13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au PECQ, au sein des commerces du Mexique, Immprove vous propose ce local vendu loué d'une surface de 68 m².
Actuellement aménagé en 5 espaces de travail, coin cuisine, sanitaires et mezzanine de stockage.
Rideaux métalliques.
Situé à moins de 20 min du RER A et 10 min en voiture de l'A13 et de l'A86.

CSI vous propose, à la location, 1 640m² divisibles à partir de 464 m², dans un bâtiment de standing au sein du parc technologique du Pecq à 7 mn à pied du RER A Le Vésinet Le Pecq.
Le Parc des Érables est l'un des principaux ensembles tertiaires du Pecq, situé sur la route de Sartrouville, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
La gare Le Vésinet-Le Pecq est accessible en quelques minutes. Accès rapide à la N13. Connexion facilitée vers l'A86. Liaison rapide avec La Défense et Paris Ouest. Plusieurs lignes de bus desservent directement le secteur et permettent de rejoindre : Saint-Germain-en-Laye ; Le Vésinet ; Le Pecq ; Sartrouville ; Maisons-Laffitte et les communes voisines.
Bâtiment de standing au sein du parc technologique du Pecq :
- Bureaux et parties communes rénovés,
- Climatisés,
- Contrôle d'accès,
- Ascenseur,
- Proximité du RER A.
Surfaces divisibles : nous consulter.
Au 2ème étage :
LOT 2.2 : 464 m²
LOT 2.1 : 480m²
Situation/Transports :
RER : Linge A "LE VESINET-LE PECQ" 10 mn à pieds
BUS : LIGNE 22, Liaison entre la Gare et le Parc d'affaires.
ROUTES : A86/A14/N13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer payable: trimestriellement et d'avance
Frais d'acte : 600 euros TTC
Impôt foncier : 13 à 24 euros /m²/an
Loyer parking : 550 euros ou 650 euros /U /an
Inclut des archives d’une surface totale de 221 m²

Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux climatisés, câblés et aménagés prêt à l'emploi à un tarif exceptionnel, situés au PECQ à proximité du RER A.

Le Parc des Grillons est un ensemble tertiaire reconnu situé au Pecq dans un environnement calme et professionnel. L’immeuble dispose d’un gardien, d’un contrôle d’accès par digicode, d’un câblage informatique et de nombreux stationnements intérieurs et extérieurs. La gare RER A Le Vésinet-Le Pecq se trouve à quelques minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent directement les communes voisines. Les accès autoroutiers A86, A14 et N13 permettent de rejoindre rapidement La Défense ainsi que l’ouest parisien.

Immprove vous propose des bureaux rénovés au coeur du Parc Technologique du Pecq à 10 min du RER A.