Location Bureaux 464 m² à 2 145 m²78230 Le Pecq

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 87 974 € HT/an
Taxe foncière : 27 894 €/an
À partir de
5 415 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - Technoparc Le Pecq

CSI vous propose, à la location, 2 631 m² divisibles à partir de 150 m², dans un bâtiment de standing au sein du parc technologique du Pecq à 7 mn à pied du RER A Le Vésinet Le Pecq.
Le Parc des Érables est l'un des principaux ensembles tertiaires du Pecq, situé sur la route de Sartrouville, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
La gare Le Vésinet-Le Pecq est accessible en quelques minutes. Accès rapide à la N13. Connexion facilitée vers l'A86. Liaison rapide avec La Défense et Paris Ouest. Plusieurs lignes de bus desservent directement le secteur et permettent de rejoindre : Saint-Germain-en-Laye ; Le Vésinet ; Le Pecq ; Sartrouville ; Maisons-Laffitte et les communes voisines.
Bâtiment de standing au sein du parc technologique du Pecq :
- Bureaux et parties communes rénovés,
- Climatisés,
- Contrôle d'accès,
- Ascenseur,
- Proximité du RER A.
Surfaces divisibles : nous consulter.
Au 2ème étage :
LOT : 2.3 : 491.7 m²
LOT 2.2 : 464 m²
LOT 2.1 : 505 m²
Situation/Transports :
RER : Linge A "LE VESINET-LE PECQ" 10 mn à pieds
BUS : LIGNE 22, Liaison entre la Gare et le Parc d'affaires.
ROUTES : A86/A14/N13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 184716-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 1 2.1
Type Bureaux
Surfaces 505
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1 2.3
Type Bureaux
Surfaces 491,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1 2.2
Type Bureaux
Surfaces 464
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1 ex FIVES SOLIOS
Type Bureaux
Surfaces 685
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 221
Disponibilité Immédiate
Loyer 53,64 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 366,7 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21 2.1Bureaux505Immédiate140 m²/an HT HC
21 2.3Bureaux491,7Immédiate140 m²/an HT HC
21 2.2Bureaux464Immédiate140 m²/an HT HC
11 ex FIVES SOLIOSBureaux685Immédiate140 m²/an HT HC
1SS1Archives221Immédiate53,64 m²/an HT HC
Total2 366,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer payable: trimestriellement et d'avance
Frais d'acte : 600 euros TTC
Impôt foncier : 13 à 24 euros /m²/an
Loyer parking : 550 euros ou 650 euros /U /an

Emplacement

Le Pecq 78230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Séverine Seclin Lévy

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