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Vente Bureaux 250 m²78230 Le Pecq

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 287 €/an
460 000 €

A VENDRE ou A LOUER - Bureaux bon état - PARC ST LAURENT

CSI vous propose, à la vente ou à la location, au PECQ un plateau de bureaux en étage cloisonnés climatisés au Pecq à moins de 10 minutes à pied du RER A.
L'Immeuble Le Montréal est situé dans un secteur tertiaire dynamique à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye ; accès rapide à Paris et La Défense via le RER A ; connexion directe aux axes A86 et N13 ; secteur recherché de l'ouest parisien.
- 2ème étage
- Ascenseur
- Moquette
- Faux plafonds pavés LED
- Clim réversible
- Baie brassage
- CTA indépendante
- Cuisine point d'eau
- Sanitaires en parties communes
- Possibilité de louer 6 parkings non inclus le loyer. cf. conditions particulière de location.
- 4 parkings inclus dans le prix de vente indiqué.
Situation/Transports :
RER: ligne A station "Le Vésinet - Le Pecq"
Nombreux bus
Accès routier : A 86
4 emplacement de parkings inclus dans le prix.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2183472-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 148 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 250 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux250Immédiate148 m²/an HT HC
Total250 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la vente : 4 emplacement de parkings inclus dans le prix.

Conditions particulières à la location : PARKINGS EN SUS DU LOYER INDIQUE :
6 parkings intérieurs : 90 euros /U/mois
1 parking extérieur : 60 euros /U/mois
Soit un loyer annuel de 7 200 euros pour les parkings.
LOYER ANNUEL STATIONNEMENTS COMPRIS : 44 200 euros HT HC

Emplacement

Le Pecq 78230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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