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Location Bureaux 67 m² à 677 m²78230 Le Pecq

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 390 € HT/an
À partir de
775 € HT-HC/mois
139 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux rénovés et climatisés

Dans le Parc d'Activités "Saint Laurent" au Pecq, CSI vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux à partir de 50 m² rénovés et climatisés, ainsi qu'une surface d'activité en RDC.
L'immeuble Le Toronto est situé au sein d'un secteur tertiaire établi à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye.
La gare Le Vésinet-Le Pecq à environ 10 minutes à pied.
Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant : Le Pecq ; Saint-Germain-en-Laye ; Le Vésinet ; Sartrouville ; Maisons-Laffitte et les communes voisines.
L'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes : A86 ; N13 ; accès rapide vers La Défense et Paris Ouest.
Dans un bâtiment de bon standing, 3 surfaces de bureaux rénovés ou en cours de rénovation:
Contrôle d'accès et ascenseur.
Climatisation réversible,
LED
Détails des surfaces :
- LOT 1er étage : Locaux rénovés, 2 plateaux en open space et climatisés.
- 2ème étage : cloisonné, non rénové et étage entièrement privatisable.
Les charges incluent une provision électricité.
17 parkings disponibles :
Parkings extérieurs: 400 euros /U /an
Parkings intérieurs: 750 euros /U /An
Situation/Transports :
RER : Ligne "A" station Vesinet/Le Pecq à 5 mn.
ROUTES : A86/N13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 140013-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
31 408-3Bureaux180Immédiate135 m²/an HT HC70 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance408-3
21Bureaux322Immédiate135 m²/an HT HC70 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance
11 LOT 4Bureaux108Immédiate150 m²/an HT HC70 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 4
11 LOT 5Bureaux67Immédiate150 m²/an HT HC70 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 5
Total677 m²
Étage 3
Bâtiment 1 408-3
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 322
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1 LOT 4
Type Bureaux
Surfaces 108
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1 LOT 5
Type Bureaux
Surfaces 67
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 677 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction d'actes versés par le preneur :
Loyer annuel /HT /HC à 10 000 euros et à 50 000 euros et à 100 000 euros : FRA = 2 000 euros

Emplacement

Le Pecq 78230

Transports

Saint-Germain-En-Laye

1 km (soit 15 min à pied)

Le Vésinet - Le Pecq

2 km (soit 3 min en voiture)

Mareil-Marly

3 km (soit 6 min en voiture)

Lisière Pereire

3 km (soit 6 min en voiture)

Fourqueux - Bel Air

3 km (soit 8 min en voiture)

Camp Des Loges

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 42 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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