Location Local d'activités 1 024 m²38110 Saint Clair De La Tour

4 200 € HT-HC/mois
49 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

à Louer au sein d'une zone d'activité, un bâtiment mixte d'activité (surface environ 825m²) et de bureaux (surface environ 200 m²) sur un terrain clos de 4 100m².
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : 1 bloc de bureaux au RdCh sur une surface de ~200m² comprenant :7 bureaux privatifs,1 salle de réunion, 2 locaux de rangement, 5 WC dont 1 PMR, 2 coursives sols : carrelage et moquette / faux-plafond avec pavés LED ou pavés fluo ou néons / courants forts et faibles en plinthes et en cloisons / clim réversibles et radiateurs électriques 2 locaux d'activité attenants et communicants sur une surface de ~825m² , sous charpente métallique partiellement isolée, accès de plain-pied par 4 rideaux métalliques (4m00 x 4m75 Ht) et 1 rideau métallique sur quai niveleur (2m00 x 2m80Ht) / sol béton quartzé / tableaux éléctriquesGrand parking extérieur entièrement clôt et goudronné sur une surface de ~3 075m², accès par 2 portails coulissants
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_000569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Saint Clair De La Tour 38110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eric STRACCHI

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France et également en Auvergne-Rhône-Alpes, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

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