Location Bureaux 192 m² à 848 m²3 rue Alexandre Volta, 67450 Mundolsheim

À partir de
2 000 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 22 006 € HT/an
Taxe foncière : 8 352 €/an

Bureaux aménagés à louer - Zone d'Activité - Mundolsheim

Dans la Zone d’Activités de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location 848 m² de bureaux visibles depuis l’autoroute.
Cette surface est divisible en 4 lots de 212 m² chacun, dans ce programme d'architecture moderne, composé d'un immeuble de bureaux en R+3, d'un hall mixte avec des bureaux en R+1 ainsi qu'un hall d'activité.
Le bien est idéalement situé au bord de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au Nord de Strasbourg. A proximité de la zone commerciale de Vendenheim. Facilement accessible par l’autoroute et les transports en communs.
Référence : BL-A245L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Ascenseur
Interphone
Espace accueil/attente
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette en dalles
Mur fibre de verre peinte
Faux plafond dalles minérale
Éclairage par pavés LED
Stores extérieurs
Plinthes périphériques courants forts
Câblage informatique sur prises hautes
Local technique avec baie de brassage
Chauffage central au gaz
Climatisation réversible
Cuisine selon lot
Sanitaires H/F privatifs par lot
Possibilité ERP

Emplacement

3 rue Alexandre VoltaMundolsheim 67450
A 10 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n° 49: Reichstett
Parc d'activité des Découvertes
Connexion Fibre en cours
Bus

Transports en commun

Mundolsheim Découvertes

98 m (soit 1 min à pied)

Bus60

Mundolsheim

745 m (soit 10 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MATHIAS DISS

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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