Location Bureaux Mundolsheim - 11 annonces

Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021
GOBACAP a été construit dans la zone des Decouvertes.
Immeuble récent édifié sur 3 niveaux, en bordure d'autoroute. Surface de bureaux offrant de belles prestations, divisible en deux lots.
Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.
De plus, de nombreux services, à toute proximité, sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, galeries commerciales...
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !

Locaux mixtes activité et bureaux à louer à Mundolsheim, au sein de la ZAC des Maréchaux, à moins de 10 minutes de l'autoroute A35, dans une zone d'activité établie du nord de l'agglomération strasbourgeoise.
Au sein d'un bâtiment multi-cellules, en site clos, plusieurs configurations adaptables selon les besoins : une cellule principale de 405 m² associant entrepôt (270 m²) et bureaux sur deux niveaux (135 m²), complétée par deux lots de bureaux indépendants de 100 m² et 190 m² louables séparément. L'ensemble des bureaux vient d'être entièrement repeint et la dalle de la partie stockage est neuve -- le tout est disponible immédiatement, sans travaux préalables. Cette flexibilité de division à partir de 100 m² permet aussi bien à une PME en croissance qu'à un utilisateur mixte d'ajuster sa surface à son exploitation réelle.
Les locaux bénéficient de :
Une dalle neuve dans la partie entrepôt, pour une exploitation immédiate
Des bureaux entièrement repeints à neuf, prêts à l'emploi sur les deux niveaux
Une climatisation réversible dans les espaces de bureaux
Un accès plain-pied avec porte sectionnelle et aire de manoeuvre, adapté aux livraisons en véhicule utilitaire
Des cloisons amovibles permettant de reconfigurer les espaces bureaux selon l'organisation interne
Des skydomes apportant un éclairage naturel zénithal dans la zone d'activité
Un parking extérieur sur site clos, avec accès sécurisé
La possibilité de louer les bureaux indépendamment (lots 19 et 20, soit 290 m² au total) offre une souplesse réelle, qu'il s'agisse d'une entreprise cherchant uniquement des bureaux bien desservis ou d'un exploitant souhaitant dissocier ses espaces administratifs et opérationnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs lots mitoyens de locaux d'activités et de bureaux dans la zone d'activité des maréchaux à Mundolsheim d'une superficie totale de 700 m².
Les locaux d'activités sont à louer avec 140 m² de bureaux minimum extensible jusqu'à 400 m² de bureaux.
Le site clôturé dispose de nombreuses places de parking et de large aire de manoeuvre.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 4 à 5 m environ
. 1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière
+ 1 portillon
. Chauffage central au fuel
. Skydome
. Accès plain-pied
. Aire de manoeuvre
. Auvent
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Baie de Brassage
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Goulottes périphériques
. Sanitaires privatifs
. Site clos
. Parking extérieur commun
Surface RDC : 317 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne C9-G-60
Autoroute A4 Sortie 49.1 Mundolsheim
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé le long de l'autoroute A35, à proximité du Shopping promenade, dans un immeuble mixte à usage de bureaux et de locaux d'entrepot, 3 plateaux de bureaux de 424 m² à louer, divisibles en 2 lots chacun : un sas commun bénéficiant de 2 portes d'accès permettra de diviser chaque plateau très aisément. Les espaces sont partiellement cloisonnés, bénéficiant chacun de 2 blocs sanitaires par niveau. Un ascenseur reliant l'ensemble des étages permettra une accessibilité optimale sur l'ensemble du bâtiment. Parties communes soignées. Parkings extérieurs privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux récents au 1er étage d'un bâtiment d'activité à partir de 60 m² environ dans la zone d'activités des Maréchaux à Mundolsheim.
Ces bureaux peuvent être loués ensemble ou séparément. Ils sont climatisés. Le site est clôturé avec portail et parking privatif.
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Sol dalles PVC
. Kitchenette
. Visiophone
. Baie de brassage
. Câblage RJ45
. Sanitaires communs
Situation/Transports :
SNCF TER Gare de Mundolsheim
Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim - Mundolsheim
Bus Ligne 75
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 380 m² au 1er étage d'un bâtiment situé au Parc des Découvertes à Mundolsheim, en façade d'autoroute. Les bureaux sont climatisés et disposent d'un grand espace ouvert central et des bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace cuisine. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec enseigne.
L'accès se fait par un sas commun en rdc.
. Bureaux en open space + bureaux cloisonnés
. Sol moquette
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage Leds
. Climatisation réversible
. Cuisine
. Sanitaires H & F
Situation/Transports :
SNCF Gare de Mundolsheim
Bus Ligne C9
Autoroute A4 - Sortie Mundolsheim
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location dans un immeuble situé le long de l'autoroute A4 à Mundolsheim, des bureaux composés d'un rez-de-chaussée à partir de 192 m².
Ces espaces sont cloisonnés ou en open space et climatisés. L'accès aux grands axes autoroutiers est à proximité ainsi que de la zone commerciale de Vendenheim.
ERP : Catégorie non définie
. Au RDC : grand refectoire avec cuisine équipée, 2 open space et plusieurs bureaux cloisonnés
. Au 2ème étage : Bureaux cloisonnés et ouverts
. Sol moquette
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage leds
. Murs peints
. Climatisation réversible
. Stores extérieurs
. Sanitaires privatifs H & F
. Sol moquette
. Ascenseur
. 10 emplacements de parking / niveau
Surface RDC : 424 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4 sortie Hoenheim - Souffelweyersheim
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans la ZAC des Maréchaux à Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 190 m² de locaux d'activités neufs, au sein d'un bâtiment entièrement rénové et composé de plusieurs cellules.
Les locaux se composent de 2 halls de 95 m² chacun, tous deux équipés d'une porte sectionnelle. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 15 ares, offrant un cadre fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins des professionnels. Des bureaux supplémentaires peuvent également être loués en complément.
Bénéficiant d'une situation privilégiée au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'avec les transports en commun. Le site se situe à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, une localisation stratégique pour les entreprises recherchant proximité et facilité d'accès.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos par un portail électrique
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- HALL :
- Accès camions
- Portes sectionnelles x1/lot
- Dimensions portes : 3,50 m (h) x 4 m (l)
- Hauteur sous plafond : 6,05 m
- Electricité triphasé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local d'activité avec showroom de 960 m², situé dans zone commerciale de Lampertheim / Vendenheim.
Ces locaux sont composés de 590 m² de bureaux sur 2 niveaux, dont une partie de showroom en rez-de-chaussée, ainsi que d'un hall de 370 m² dont 100 m² de mezzanine.
Implanté au nord de Strasbourg, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers, offrant des connexions rapides vers Strasbourg, Brumath, Saverne ainsi que l'échangeur du Grand Contournement Ouest.
La zone commerciale, d'une superficie d'environ 150 000 m², regroupe plus de 200 enseignes nationales et internationales, assurant une forte attractivité et un flux de clientèle soutenu.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'entrepôt de 1 847 m², situé dans la Zone d'Activités de Reichstett-Mundolsheim.
Ce hall propose une hauteur sous plafond jusqu'à 7 m ainsi que 8 portes de plain-pied et un espace de stockage extérieur. Possibilité de pose d'une enseigne commerciale.
Le bien est idéalement situé au bord de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au Nord de Strasbourg. A proximité de la zone commerciale de Vendenheim. Facilement accessible par l'autoroute et les transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 830 m².
Ce bien se compose de 626 m² dédiés à la surface de vente et de 204 m² de bureaux aménagés en R+1.
Idéalement situé au nord de Strasbourg, le local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim s'étend sur environ 150 000 m² et regroupe plus de 200 enseignes, offrant ainsi un fort potentiel commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance