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Location Local d'activités 442 m²69890 Tour De Salvagny

3 868 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
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PARC DES PLANCHETTES - Bât B

- À VENDRE / À LOUER -
Situé dans le pôle économique de l'Ouest Lyonnais TECHLID, sur la commune de La Tour-De-Salvagny, NCBC vous propose différentes surfaces d'activité au sein d'un parc clos et sécurisé.
Idéalement situé à proximité des autoroutes A89 et A6, le parc est composé de 3 bâtiments d'une surface totale de 7 209 m2 sur un terrain de 15 942 m2.
Cet ensemble immobilier dispose d'une signature architecturale soignée accompagné d'espaces verts.
Type de contrat : 6/9 ans
Référence : 5710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
6,7 m sous gousset.
Charpente métallique.
Bardage métallique double peau.
Locaux livrés brut fluides en attente.
Mezzanine à aménager pour la partie activité.
Bardage plan et « aspect bois » pour la partie tertiaire
Couverture.
Bâtiment A : bac acier isolé.
Bâtiments B et C : bac acier multicouches.
Panneaux solaires en toiture.
Dalle béton industrielle lisse.
Accès poids-lourds de plain-pied.
Site clôturé et équipé d’un portail automatique.
Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5.
Possibilité d’équiper.
Une place de parking par lot d’un chargeur électrique.
Impôt foncier : n.c Charges : n.c
Prix hors honoraires agence en sus.
Loyer payable par trimestre d'avance.
Prix hors honoraires agence en sus.
Prix sous réserve d'indexation
Prix parkings en sus : 3 500 € HT/U.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

Emplacement

Tour De Salvagny 69890
Autoroutes :
- A89 à 1,5 km.
- A6 à 4,5 km.
À 15 min de Vaise.
À 20 min de Bellecour.
À 25 min du 6ème arrondissement.
À 25 min de la Gare Part-Dieu
À 40 min de l'Aéroport saint-Exupéry.
Ligne de bus TCL à proximité.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCBC ENTREPRISE

Sagala Anna

1 Rue Claude Chappe
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Spécialisée dans la commercialisation en immobilier d’entreprise, NCBC offre ses services aux utilisateurs et propriétaires en réalisant et optimisant leur projet immobilier.
Nous travaillons en régions, l'agence est domiciliée à LYON, nos implantations sont dans le Rhône et en Bourgogne.

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