ISARE Immobilier met à la vente deux plateaux de bureaux, d'une superficie de 313 et 319 m², à CHARTRES, en Eure et Loir (28), dans la zone d'activité de Chartres Est, à moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres et de la gare SNCF. Accès autoroute A11 à 3 minutes du trajet LE MANS - PARIS.
L'opération propose des plateaux de bureaux modulables pour s'ajuster aux cahiers des charges des utilisateurs.
**EXTÉRIEURS**
Espaces verts collectifs
Contrôle d'accès sur deux points
- Niveau portail Digicode + Sonnette / Visiophone (2 badges par lot*)
- Niveau entrée immeuble Sonnette / Visiophone personnalisé + Digicode
Parking : 1 place de stationnement pour 35m² de surface de bureaux *
1 place collective pour PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Boîtes aux lettres normalisées
Place équipée de point pour recharge électrique - à la demande
**BÂTIMENTS**
Construction en maçonnerie traditionnelle
Bardage plan double peau métallique
Bardage nervuré double peau métallique
Isolation 160mm - conforme RT2012
Menuiseries en aluminium
Double vitrage à rupture de pont thermique
Nombre de lots réduit pour une tranquillité effective - 9 lots maximum
Ascenseur conforme normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Arrivée fibre optique dans TGBT au RDC du bâtiment
Chauffage / Climatisation réversible collectif - personnalisable pour chacun des lots*
**AMÉNAGEMENT DU LOT**
Sanitaire faible consommation d'eau
Plafonds 600 x 600 avec isolant laine de roche sur l'ensemble du lot
Portes stratifiées 90cm minimum de passage
ADSL 6Mbits
1 baie informatique 19 pouces murale, vide, gaines en attente
Surface en plateau libre*
Carrelage UPEC2 + faïence dans sanitaires
Moquette + plinthes bois
2 caissons de climatisation encastrés au plafond*
Bail en État Futur d'Achèvement (BEFA)
4 postes de travail par lot **
Éclairage LED
**PRESTATIONS FINANCIÈRES**
Charges de copropriété : estimée à 15 000 €/an par bâtiment soit 15 €/m²/an
Frais de notaire réduits
Études d'adaptation de l'aménagement intérieur gratuites
* Prestations pouvant être adaptées suivant demande
** 1 poste de travail = 4 prises de courant alimentées + 1 prise
Honoraires de transaction 1.5% H.T sur le prix de vente H.T
Le montant affiché est exprimé en H.T
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