Location Entrepôt 1 095 m²69200 Venissieux

12 000 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 879 €/an

QUAI DE MESSAGERIE A LOUER

Quai de messagerie de 1 095 m2 doté de 6 larges portes à quai sur quai filant. Rampe d'accès au site.
Bureaux et locaux sociaux neufs.
Aire de lavage sur site à l'extérieur et fosse entretien PL à l'intérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfacePortes à quaiRampe
Entrepôt935 m261
Bureaux160 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
- Aire de lavage
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Hauteur libre : 5.50 m
- Portes à quai : 6
- Portes plain-pied : 1
- Salle informatique
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires

Emplacement

Venissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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