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Location Local d'activités 677 m²69570 Dardilly

5 642 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 273 € HT/an
Taxe foncière : 7 596 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Rare Local d'activité et stockage à louer

Des locaux d’une surface de 677 m² à Dardilly, disponible immédiatement
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AMENAGEMENTS
Local indépendant, avec zone de préparation
Idéal laboratoire, assemblage
- Sol carrelage
- Hauteur 3m
- blocs sanitaires
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER: 67 700 € HT.HC/an
CHARGES: 22 273 € HT/an y compris fluides
IMPOT FONCIER : 7 596 € HT/an
TOTAL: 97 569 € HT/an soit 8 130.75 € HT/mois = 9 756 € TTC/mois
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT (10 155 €)
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à préciser
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
Caution bancaire d'un an de loyer HT pour les entreprises de moins de 3 ans
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Votre interlocuteur : Dominique GUILLERME 06 89 15 61 68
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 677dardilly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Emplacement

Dardilly 69570
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPERTY ENTREPRISES

Dominique GUILLERME

3 place Puvis de chavannes
69006 Lyon
Implanté au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, le Cabinet GROUPE FONCIER FOCH / PROPERTY ENTREPRISES est spécialiste des transactions immobilières professionnelles.
Notamment dans les bureaux et locaux d'activités/entrepôt.
Notre secteur ne se limite pas seulement au centre de Lyon, mais également aux communes extramuros.

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