PROPERTY ENTREPRISES

3 place Puvis de chavannes, 69006 Lyon
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Du Lundi au vendredi de 8h30 à 17h

Implanté au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, le Cabinet GROUPE FONCIER FOCH / PROPERTY ENTREPRISES est spécialiste des transactions immobilières professionnelles.
Notamment dans les bureaux et locaux d'activités/entrepôt.
Notre secteur ne se limite pas seulement au centre de Lyon, mais également aux communes extramuros.
    10 annonces

    Location Bureaux 200 m²

    Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon
    PLATEAU DE BUREAUX A VENDRE
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    SITUATION - DESSERTE

    20 Boulevard Eugène Deruelle
    69003 LYON 3ème arrondissement
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    SURFACES

    Un plateau de bureaux de 200m² situé au sein du Bâtiment Britannia, immeuble tertiaire reconnu du quartier de La Part-Dieu (Lyon 3e), pôle d’affaires principal de la Métropole.. Les locaux présentent une surface rationnelle facilement aménageable en open-space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Ils bénéficient d’une bonne luminosité naturelle ainsi que de prestations communes de qualité (accueil, sécurité, ascenseurs, parties communes entretenues).
    L’emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate de la gare Part-Dieu, du métro B, du tramway et de l’ensemble des services tertiaires du secteur.
    Locaux de bureaux de 200 m² 5ème étage.
    + 4 parkings contigus en sous-sol.
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    CONDITIONS FINANCIERES

    PRIX DE VENTE : 540 000€ hors droits et hors taxes
    LOYER ACTUEL : 20 000 € HTVA/an
    CHARGES : ,€/an/HT
    IMPOT FONCIER (2025) :3 200 €/m²/an HTC à la charge du locataire, soit €/an


    HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
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    CONDITIONS DU BAIL

    Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT -
    Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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    Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06
    1 667 €/mois