Location Local d'activités 1 199 m²69740 Genas

7 594 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 22 782 € HT
Charges locatives : 9 604 € HT/an
Taxe foncière : 7 853 €/an

LOCAUX INDUSTRIELS /STOCKAGE / A LOUER/ GENAS

Le bâtiment s’inscrit dans une typologie logistique fonctionnelle, conçue pour accueillir des activités de stockage et de distribution. Sa structure en ossature métallique, associée à des façades en bardage double peau et à une couverture isolée en bac acier, répond aux standards des bâtiments d’activités récents. Les plateaux sont rationnels et modulables, avec une hauteur libre permettant le stockage en racks ou l’exploitation de volumes importants.
La cellule bénéficie d’équipements logistiques essentiels, notamment des portes à quai avec accès poids lourds, une porte de plain-pied et une aire de manœuvre adaptée. Les bureaux intégrés, rénovés et climatisés, assurent une gestion administrative directement sur site, dans un environnement fonctionnel et opérationnel. L’ensemble constitue une solution équilibrée entre surfaces d’activités et bureaux, adaptée à des utilisateurs recherchant un local immédiatement exploitable dans un cadre logistique structuré.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1199genas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1199 m²76 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.49 m
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Place Puvis De Chavannes
69006 Lyon
Implanté au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, le Cabinet GROUPE FONCIER FOCH / PROPERTY ENTREPRISES est spécialiste des transactions immobilières professionnelles. Notamment dans les bureaux et locaux d'activités/entrepôt. Notre secteur ne se limite pas seulement au centre de Lyon, mais également aux communes extramuros.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Genas

Contacter l'agence

Property Entreprises

À l'envoi, vous acceptez nos CGU