Location Bureaux 200 m²69003 Lyon

1 667 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 5 000 € HT
Taxe foncière : 3 200 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER//PART DIEU

Situé au cœur du quartier stratégique de Lyon Part-Dieu, le 20 boulevard Eugène Deruelle propose des espaces de bureaux fonctionnels et modulables, adaptés à tous types d’organisations. Les plateaux offrent de belles surfaces rationnelles permettant une grande liberté d’aménagement, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs.
Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’équipements techniques répondant aux standards actuels du tertiaire, garantissant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun, des commerces et des services.
Cette adresse constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur central, attractif et parfaitement connecté, au sein de la première zone tertiaire de la métropole lyonnaise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
5e étage200 m²3/6/9100 € HT-HC/m²/anBureau11/02/2026

Un plateau de bureaux de 200m² situé au sein du Bâtiment Britannia, immeuble tertiaire reconnu du quartier de La Part-Dieu (Lyon 3e), pôle d’affaires principal de la Métropole.. Les locaux présentent une surface rationnelle facilement aménageable en open-space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Ils bénéficient d’une bonne luminosité naturelle ainsi que de prestations communes de qualité (accueil, sécurité, ascenseurs, parties communes entretenues). L’emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate de la gare Part-Dieu, du métro B, du tramway et de l’ensemble des services tertiaires du secteur. Locaux de bureaux de 200 m² 5ème étage. + 4 parkings contigus en sous-sol. patryck PIOT 06 89 15 62 06

  • Taxe foncière : 16 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 5000 €
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Place Puvis De Chavannes
69006 Lyon
Implanté au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, le Cabinet GROUPE FONCIER FOCH / PROPERTY ENTREPRISES est spécialiste des transactions immobilières professionnelles. Notamment dans les bureaux et locaux d'activités/entrepôt. Notre secteur ne se limite pas seulement au centre de Lyon, mais également aux communes extramuros.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 3

Contacter l'agence

Property Entreprises

À l'envoi, vous acceptez nos CGU