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Vente Fonds de Commerce 165 m²77410 Claye Souilly

Prix de cession : 324 500 €
Loyer : 5 400 € HT-HC/mois393 € HT-HC/m²/an
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RESTAURANT ASIATIQUE

Idéalemnt situé dans une zone commerciale à CLAYE SOUILLY avec de nombreuses enseignes comme CARREFOUR, DARTY, BOULANGER, CASTORAMA, MAISON DU MONDE, C.A, etc. Cette zone commerciale régionale située sur la RN3 est importante par le nombre d'enseignes nationales et par sa fréquentation.
Je vous propose un restaurant de cuisine japonaise de 74 couverts.
LOCALISATION
- Situé sur la RN3 à CLAYE SOUILLY.
- 15 minutes de ROISSY CHARLES DE GAULLE.
- Zone commerciale régionale.
- De nombreuses enseignes nationales.
DESCRIPTIF
- Restaurant de 143 m² plus une terrasse de 22 m².
- 74 couverts.
- Extraction de 400 mm.
- PMR.
- ERP.
- Climatisation.
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce 324500 € frais d'agence inclus.
- CA 2023 : 667 500 €, bénéfices +100 000 €
- Loyer mensuel : 5400 € HT HC, annuel : 64 800 € HT HC.
- Bail 10 ans
- Révision du loyer annuelle indice ILC 3ème trimestre 2022.
- Charges mensuelles : 1387 € HT, annuelles : 16 644 € HT.
- Taxe foncière : 5128 HT.
- Dépôt de garanties : 3 mois de loyer HT.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC - Tél. 0608742855
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554
Référence : VF4173-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Claye Souilly 77410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique LEBLANC

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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