Vente commerces Villeparisis

Situé dans la zone d'activités de l'Ambresis à Villeparisis, ce bâtiment indépendant de 3 669 m², non divisible, propose un environnement sécurisé grâce à un site clos. Idéalement conçu pour les activités logistiques ou industrielles, il bénéficie de 9 quais de chargement facilitant la gestion simultanée de plusieurs poids lourds. Sa hauteur sous plafond de 8,5 mètres autorise un stockage vertical optimisé et l'utilisation d'équipements de manutention performants. La dalle, résistante à 3 tonnes par m², s'adapte parfaitement à la circulation de chariots élévateurs et au stockage de marchandises variées.
L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A104, de la N3 et du RER B, assurant une excellente connectivité avec l'ensemble de la région parisienne et le Grand Roissy. Le bâtiment, partiellement rénové, dispose d'un chauffage par aérothermes gaz pour le confort des équipes en zone d'exploitation, ainsi que de bureaux climatisés à l'étage pour les fonctions administratives et commerciales. Dix-huit places de parking sont également dédiées aux collaborateurs et visiteurs, renforçant l'aspect pratique du site.
Cette plateforme offre ainsi une solution clé en main pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, sécurisé et fonctionnel au cœur de la Seine-et-Marne.
Bâtiment indépendant
Site clos
Site sécurisé
9 quais de chargement
Hauteur sous plafond 8,5 mètres
Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
Chauffage par aérothermes gaz
Bâtiment partiellement rénové
Bureaux climatisés à l'étage
18 places de parking
Surface au rez-de-chaussée 3578 mètres carrés
Surface terrain 0
Situation/Transports :
Autoroute A104
Autoroute A4
Route nationale N3
RER Villeparisis Mitry-le-Neuf ligne B
Bus Entrepreneurs BUS-18
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

NOUVEAUTÉ - À louer : 3 668 m² d'activité de stockage et de bureaux, disponible immédiatement 3 668 m²
Bâtiment indépendant construit en 2008 bénéficiant de 9 accès livraison (4 quais + 5 portes de plain-pied).
Le site est entièrement clos et sécurisé par 2 grands portails
Parking VL : 18 emplacements privatifs
L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 8,50 m et d'une résistance au sol de 3T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Les bureaux sont composés de 2 bureaux et d'une kitchenette.
Climatisation à l'étage
Loyer trimestriel (charges + taxes incluses) : 119.059,05 € HT
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir

Découvrez à Villeparisis des locaux d'activité industriels à louer, offrant une surface totale de 5 180 m², divisibles à partir de 619 m² selon vos besoins. Situé à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment modulable bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les activités industrielles, logistiques ou de messagerie.
Le site propose un accès privilégié aux autoroutes A1, A104 et RN2, ainsi qu'à la gare RER B et à la gare TGV Roissy CDG, facilitant vos échanges régionaux et internationaux. Les locaux disposent d'une structure en métal ou bois lamellé-collé, d'une couverture en bac acier isolé et d'une toiture centrale photovoltaïque. La performance thermique est assurée par un bardage double peau isolé.
Les équipements incluent une voirie lourde, 85 emplacements VL et 2 places PMR, une hauteur sous plafond de 8 mètres, 4 portes à quai et 5 portes de plain-pied. Le chauffage maintien hors gel, l'éclairage LED et les skydomes en toiture garantissent un environnement de travail lumineux et confortable. L'alimentation électrique est dimensionnée en tarif jaune 400 kVa triphasé.
Certification BREEAM Excellent
Certification Biodiversity
RE 2020
Plinthes électriques PVC
Climatisation double flux
Plateaux non cloisonnés
Faux plafonds
Hauteur sous plafond 2,7 m
Immeuble indépendant
Surface RDC 4124 m²
Surface terrain 0
Hauteur libre maximum sous poutre 8 m
Résistance sol 3 T/m²
Nombre de portes à quai 4
Structure métallique
Structure bois lamellé-collé
Couverture bac acier isolé
Toiture centrale photovoltaïque
Bardage double peau isolé
Voirie lourde
85 emplacements VL
2 emplacements de parking PMR
Chauffage pour maintien hors gel
Éclairage LED
Skydome en toiture
Alimentation tarif jaune 400 kVa
Alimentation triphasée
Situation/Transports :
Autoroute A104
Autoroute A86
Route N3
RER Villeparisis Mitry-le-Neuf ligne B
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose - Parc d'Activités éco-responsable à Villeparisis (77)
Surface totale : 5 180 m² - Divisible à partir de 619 m²
Situé à 30 minutes de Paris, sur la Route de Villevaudé (Villeparisis - Seine-et-Marne), ce programme neuf certifié BREEAM Excellent offre des espaces modernes et durables pour PME/PMI et TPE.
Caractéristiques principales :
Livraison : 1er trimestre 2026
Lots disponibles : 5 cellules (619 m² à 1 684 m²)
Organisation :
RDC : zone activité
R+1 : bureaux
Caractéristiques :
Hauteur libre : 8 m
Charge au sol : 3 t/m²
Accès : 5 plain-pied + 4 quais
Parking : 85 places VL
Équipements :
chauffage hors gel, éclairage LED, bureaux climatisés (RE2020), faux-plafonds, plinthes électriques
Énergie : centrale photovoltaïque en toiture
Engagement environnemental :
Certification BREEAM Excellent
Matériaux durables, confort thermique optimisé
Gestion des déchets chantier (valorisation 85%)
Conditions financières :
Loyer : 140 EUR HT HC / m² / an
Taxe foncière prévisionnelle : 7,60 EUR à 11 EUR / m² / an
Disponibilité : 1er trimestre 2026
? Localisation stratégique : accès rapide A104, A1, A4, N3
? Contact : Matteo LEROY - Conseiller Transaction SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL
? 07 60 55 47 95
? mleroy@SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL.com

EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 5 179 m² divisible à partir de 619 m situé à Villeparisis (77).
Ce bien se compose de 5 cellules pour une surface totale de 5 179 m².
Spécificités techniques de l'offre : hauteur libre : 8 m, accès à quai, accès de plain-pied, certifications Breeam Excellent et Biodivercity, emplacements VL
Axes routiers : A86, N3 et A104
Transports en commun : RER B station "Villeparisis - Mitry-le-Neuf" et bus (19, 21...)
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 5 179 m² divisible à partir de 619 m situé à Villeparisis (77).
Ce bien se compose de 5 cellules pour une surface totale de 5 179 m².
Spécificités techniques de l'offre : hauteur libre : 8 m, accès à quai, accès de plain-pied, certifications Breeam Excellent et Biodivercity, emplacements VL
Axes routiers : A86, N3 et A104
Transports en commun : RER B station "Villeparisis - Mitry-le-Neuf" et bus (19, 21...)
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un parc d'activités neuf d'une surface totale de 5 180m², certifié BREEAM Excellent, composé de 5 cellules, divisible à partir de 619m², sur la commune de Villeparisis.
Chaque cellule est composée d'un local d'activités avec une hauteur libre de 8 mètres avec chauffage et éclaire LED, de bureaux d'accompagnement avec climatisation réversible en R+1, une résistance au sol de 3T/m² et chaque cellule bénéficie de portes à quai et/ou d'accès de plain pied.
L'actif se situe à proximité d'une zone commerciale à Villeparisis, dans un pôle exceptionnel, situé à proximité immédiate de l'A104 (Sortie 6) et de la Nationale 3.
Le bâtiment dispose au total de 85 places de parkings VL.
Disponible 15 mois après le début des travaux.

EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 5 179 m² divisible à partir de 619 m situé à Villeparisis (77).
Ce bien se compose de 5 cellules pour une surface totale de 5 179 m².
Spécificités techniques de l'offre : hauteur libre : 8 m, accès à quai, accès de plain-pied, certifications Breeam Excellent et Biodivercity, emplacements VL
Axes routiers : A86, N3 et A104
Transports en commun : RER B station "Villeparisis - Mitry-le-Neuf" et bus (19, 21...)
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Situé en plein centre-ville de Villeparisis (77) à 5 mn à pied de la gare de Villeparisis, Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux indépendant de 170 m² environ au 1er étage dont une réserve d'environ 15 m² en rez-de-chaussée. 1 place de stationnement est disponible en sous-sol et un parking public se trouve à proximité immédiate.
Les bureaux se situent dans un quartier très commerçant proche de la place du marché. Les accès N104 sont également à proximité. Prix de vente : 370 000 euros HD Hors honoraires. Disponible immédiatement !
. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Chauffage urbain
. Fibre optique
. Cour
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus 21 |17| 3 |23 |18
Autoroute A104 - N3
SNCF RER B VILLEPARISIS

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Un bâtiment indépendant idéal pour activités de logistique ou de stockage avec 9 accès quais et une cour de manoeuvre camion à l'avant du bâtiment.
Le bâtiment est idéalement desservit avec un accès immédiat à l'autoroute A104 qui permet de rejoindre l'A1/A3 et l'autorouté A4 en moins de 15 minutes.

VILLEPARISIS (77)
A LOUER / BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITES & BUREAUX SUR TERRAIN D'ENV. 6.532 M²
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant d'activités & bureaux sur un terrain d'env. 6.532 m², situé dans la commune de Villeparisis, à proximité des axes routiers A104, A4 & N3 ainsi que des transports en commun (RER B, Ligne de Bus n°18).
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant d'activités & bureaux d'une surface d'environ 3.668 m².
Prestations techniques : 9 accès à quai (niveleurs hydrauliques), skydômes, charge au sol RDC 3T/m², hauteur sous poutre d'environ 8,50 mètres, locaux sociaux (douches/vestiaires), accès tous porteurs
Parkings extérieurs : 18 places VL
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A104, A4 & N3 ainsi que des transports en commun RER B "Villeparisis - Mitry Le Neuf", ligne de bus n°18. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 396m² sur la commune de Villeparisis.
Situé au coeur d'une zone pavillonnaire et accessible aux petits et moyens porteurs, ce local bénéficie d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée, une surface de stockage d'environ 300m², avec une hauteur d'environ 4 mètres, une résistance au sol de 3T/m² et d'une mezzanine pour du stockage léger d'environ 96m². Vous disposerez également de bureaux d'accompagnement en parfait état et climatisés pour le bien être de vos collaborateurs ainsi qu'une cuisine aménagée.
Ce local est situé à proximité de l'A104 et de la N3 et des transports en commun. Depuis le RER B "Villeparisis - Mitry-le-Neuf", rejoignez votre lieu de travail en seulement 12 minutes en bus ou 14 minutes à pied.
3 places de parkings VL sont disponibles avec ce local.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
Activités non autorisées: garage et carrosserie
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC IMMO commercialise a Villeparisis 77 un entrepot neuf a vendre ou a louer situe au sein d un parc d activite moderne Batiment isole certifie BREEAM Very Good avec acces plain pied et a quai hauteur libre jusqu a 8 m charge au sol 3 T m2 bureaux climatises 70 places de parking Excellente desserte A104 A1 A4 N3

SCAMAC-IMMO commercialise à Villeparisis (77) un entrepôt neuf à vendre ou à louer, situé au sein d'un parc d'activité moderne. Bâtiment isolé certifié BREEAM Very Good, avec accès plain-pied et à quai, hauteur libre jusqu'à 8 m, charge au sol 3 T/m², bureaux climatisés, 70 places de parking. Excellente desserte : A104, A1, A4, N3.

Le bâtiment appartient à un parc d’activités récent, aménagé pour accueillir des entreprises logistiques et industrielles recherchant un environnement qualitatif et fonctionnel. L’architecture repose sur une structure métallique isolée dont la conception permet d’optimiser la performance thermique tout en garantissant la robustesse nécessaire à un usage intensif. La hauteur libre, la présence d’un quai et l’accès direct depuis l’extérieur assurent une grande efficacité opérationnelle.
Le site bénéficie d’une desserte privilégiée grâce à la proximité immédiate des axes majeurs reliant la Seine-et-Marne au reste de l’Île-de-France, permettant une distribution facilitée vers les zones urbaines et périphériques. Les parties communes du parc sont organisées pour fluidifier les circulations et offrir une visibilité optimale aux entreprises implantées. L’environnement se caractérise par un tissu économique bien établi et par la présence d’infrastructures modernes adaptées aux besoins actuels.

À Villeparisis (77), au sein de la zone Ambresis, immeuble indépendant d’activité avec bureaux développant 3 668 m², disponible immédiatement à la location. Le site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A104, reliant l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle et Marne-la-Vallée, avec un accès rapide à Paris via la N3 et le RER B – Villeparisis.
Situé à Villeparisis, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur d’activités dynamique du nord-est francilien. Il profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes routiers structurants, notamment la N3 et la Francilienne (N104), permettant de rejoindre rapidement Paris, l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et les principaux pôles économiques de Seine-et-Marne.
La desserte en transports en commun est assurée par les lignes de bus et la gare RER B à proximité, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes environnantes. Le secteur offre un environnement fonctionnel avec la présence d’entreprises, d’activités artisanales, de commerces et de services de proximité.
Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou logistiques.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition un vaste local d'activités situé à Villeparisis, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 1650 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 1300 m²
Bureaux : 350 m²
Disponibilité : Septembre 2025
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 1300 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : 8 m
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms -
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Villeparisis
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Villeparisis-mitry-le-neuf (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 15 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Mitry-Mory (77290) Claye Souilly (77410) Tremblay en France (93290)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel
HSP : 8 mètres
Charge au sol : 3T/m²
Accès voirie lourde
Chauffage pour maintenance hors gel
Eclairage led
Porte sectionnelle
Triphasé
Climatisation réversible
Plateaux non cloissonés
26 emplacement de stationnements
Skydome
Surface RDC : 1300 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Situation/Transports :
Bus Cimetière de Villeparisis (BUS-21, BUS-19)
RER RER B - Villeparisis - Mitry le neuf

NVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition un vaste local d'activités situé à Villeparisis, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 625 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 517 m²
Bureaux : 108 m²
Disponibilité : Septembre 2025
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 625 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : 8 m
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms -
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Villeparisis
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Villeparisis-mitry-le-neuf (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 15 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Mitry-Mory (77290) Claye Souilly (77410) Tremblay en France (93290)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel
HSP : 8 mètres
Charge au sol : 3T/m²
Accès voirie lourde
Chauffage pour maintenance hors gel
Eclairage led
Porte sectionnelle
Triphasé
Climatisation réversible
Plateaux non cloissonés
10 emplacement de stationnements
Skydome
Surface RDC : 517 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Situation/Transports :
Bus Cimetière de Villeparisis (BUS-21, BUS-19)
RER RER B - Villeparisis - Mitry le neuf

Situé dans la commune de Villeparisis, en Seine-et-Marne, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique en bordure des axes A1 et A104. La proximité de ces grandes liaisons routières offre un accès optimal aux zones logistiques et aux réseaux de distribution franciliens.
L’environnement immédiat est essentiellement composé d’activités industrielles et logistiques. L’année de construction récente (2008) garantit une conception aux normes actuelles et adaptée aux besoins opérationnels de nombreuses entreprises. Le site offre par ailleurs une bonne accessibilité pour les poids lourds et véhicules de livraison.

DL Real Estate vous propose un bâtiment indépendant disponible à la location située à Villeparisis 77270
Caractéristiques:
Site clos et sécurisé
9 quais
HSP : 8,5 m
3T/m²
Aérothermes Gaz
Partiellement rénové
AC bureau à l'étage
18 places de parking

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :
EN EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de Villeparisis, au cœur d'une zone d'activités, bâtiment indépendant édifié sur une grande parcelle privative.
Le bien développe environ 1 194 m² de surface bâtie, répartis entre espaces d'entrepôt et de bureaux, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités.
L'ensemble bénéficie de plusieurs accès de plain-pied, facilitant les flux logistiques, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur site.
Site indépendant, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, autonomie et surface extérieure.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049327)

5 180 m² divisibles • Bâtiment neuf • 2 000 €/m²
Parc d'activités dernière génération à 30 min de Paris, idéal PME/PMI, logistique urbaine ou investisseurs.
- Surface totale : 5 180 m² (divisible dès ~600 m²)
- Bâtiment neuf – livraison 2027
- Hauteur libre : 8 m • Charge : 3 t/m²
- Accès : Voirie lourde + 70 parkings VL
- Performance énergétique RE2020, éclairage LED, isolation renforcée
- Accès rapides A104 – N3 – D603, secteur dynamique très demandé.
A VENDRE : 12 700 000 € TTC nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410198)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un parc d'activités neuf d'une surface totale de 5 180m², certifié BREEAM Excellent, composé de 5 cellules, divisible à partir de 619m², sur la commune de Villeparisis.
Chaque cellule est composée d'un local d'activités avec une hauteur libre de 8 mètres avec chauffage et éclaire LED, de bureaux d'accompagnement avec climatisation réversible en R+1, une résistance au sol de 3T/m² et chaque cellule bénéficie de portes à quai et/ou d'accès de plain pied.
L'actif se situe à proximité d'une zone commerciale à Villeparisis, dans un pôle exceptionnel, situé à proximité immédiate de l'A104 (Sortie 6) et de la Nationale 3.
Le bâtiment dispose au total de 85 places de parkings VL.
Disponible 15 mois après le début des travaux.
- Parc neuf
- Label BREEAM Excellent
- RE 2020 (Bureaux)
- Accès moyens et gros porteurs
- Hauteur libre: 8 mètres
- 4 accès à quai
- 5 accès de plain-pied
- Charges au sol: 3 T/m²
- LED + skydome en toiture
- Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé)
- Locaux sociaux
- Plinthes électriques PVC
- Climatisation double-flux
- Open-space
- Faux-plafond
- Hauteur sous-plafond dans les bureaux : 2,7 mètres
- 85 emplacements VL disponibles
- 2 emplacements de parking PMR
- 17 bornes électriques

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur la commune de Villeparisis, sur une parcelle indépendante, un local d'activité de 350 m²au sol,
agencement flexible pour diverses activités.
hsp : 4m50,
Acces PMR, ERP,
20 Places de parkings,
honoraires en sus du prix de ventenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047409)

SCAMAC-IMMO commercialise à Villeparisis (77) un entrepôt neuf à vendre ou à louer, situé au sein d'un parc d'activité moderne. Bâtiment isolé certifié BREEAM Very Good, avec accès plain-pied et à quai, hauteur libre jusqu'à 8 m, charge au sol 3 T/m², bureaux climatisés, 70 places de parking. Excellente desserte : A104, A1, A4, N3.

SCAMAC-IMMO commercialise à Villeparisis (77) un entrepôt neuf à vendre ou à louer, situé au sein d'un parc d'activité moderne. Bâtiment isolé certifié BREEAM Very Good, avec accès plain-pied et à quai, hauteur libre jusqu'à 8 m, charge au sol 3 T/m², bureaux climatisés, 70 places de parking. Excellente desserte : A104, A1, A4, N3.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Villeparisis, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 3 668 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 3 578 m²
Bureaux : 91 m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 3 578 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : 8,5 m
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Villeparisis
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Villeparisis-mitry-le-neuf (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 5 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Mitry-Mory (77290) Claye Souilly (77410) Tremblay en France (93290)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel
Climatisation
Locaux en bon état
Quai
Parking
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
AUTOROUTE A104
AUTOROUTE A4
BUS 18
RER RER B

EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 5 179 m² divisible à partir de 619 m situé à Villeparisis (77).
Ce bien se compose de 5 cellules pour une surface totale de 5 179 m².
Spécificités techniques de l'offre : hauteur libre : 8 m, accès à quai, accès de plain-pied, certifications Breeam Excellent et Biodivercity, emplacements VL
Axes routiers : A86, N3 et A104
Transports en commun : RER B station "Villeparisis - Mitry-le-Neuf" et bus (19, 21...)
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un parc d'activités neuf d'une surface totale de 5 180m², certifié BREEAM Excellent, composé de 5 cellules, divisible à partir de 619m², sur la commune de Villeparisis.
Chaque cellule est composée d'un local d'activités avec une hauteur libre de 8 mètres avec chauffage et éclaire LED, de bureaux d'accompagnement avec climatisation réversible en R+1, une résistance au sol de 3T/m² et chaque cellule bénéficie de portes à quai et/ou d'accès de plain pied.
L'actif se situe à proximité d'une zone commerciale à Villeparisis, dans un pôle exceptionnel, situé à proximité immédiate de l'A104 (Sortie 6) et de la Nationale 3.
Le bâtiment dispose au total de 85 places de parkings VL.
Disponible 15 mois après le début des travaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de stockage d'une superficie de 3 668 m² sur 6 532 m² de terrain, à Villeparisis.
Le site, clos, bénéficie de 2 larges portails d'accès, de 4 portes à quai (niveleurs), 5 accès de plain-pied et 18 emplacements de parking VL.
La partie stockage propose une hauteur libre de 8,50 m et une charge au sol admissible de 3T/m².
Deux bureaux et une kitchenette complètent les surfaces proposées avec possibilité d'en créer des supplémentaires selon vos besoins.
Services et restauration dans la zone.
Situé à Villeparisis, au sein de la Z.A.C. De l'Ambresis, à 28 km au nord-est de Paris, le site est à proximité immédiate de grands axes routiers tels que les autoroutes A104 et A4 et la nationale N3. Egalement accessible par les transports en commun : Bus 18 et RER B - Villeparisis-Mitry-le-Neuf.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance